第1篇 物業清潔設備單項地刷機使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:單項地刷機
1、單項地刷機操作規程
1)目的
為正確使用作業設備,保證設備的正常運行以滿足服務的要求,特制定本規程。
2)適用范圍
本規定適用于單項地刷機的操作。
3)職責
a.由專業保潔員操作設備,并進行設備的保養。
b.操作運行或停止運行每月保養一次。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后再按要求進行作業。
b.使用前,把針盤或刷子安裝在電和齒輪上。
c.使用針盤必須放在纖維墊,使用地刷機將刷子按在電機齒輪上。
d.把地毯清潔劑裝放水箱。
e.插上電源插頭,把住左右開關手柄,開動機器。
f.使用過程中,操作要平穩、避免不必要的碰撞,損傷機器。
g.使用完后,拔掉電源線,將電線抹干纏好放回手柄上,將針盤或刷子卸下,清潔干凈放置庫存里。
h.安全注意事項
*檢查插頭是否破損、漏電、以免過電傷人。
*操作時,嚴禁腳下伸進針盤或刷子里邊。
*應穿絕緣鞋、戴絕緣手套進行操作。
*設備出現異常情況,立即停止操作,及時向工程部報修。
第2篇 物業清潔設備操作日常保養標準規程制度
物業清潔設備操作和日常保養標準規程
1.0目的
確保安全、正確使用清潔設備,延長機器使用壽命。
2.0適用范圍
適用于物業管理公司有關清潔設備的操作。
3.0職責
3.1保潔中心主任負責清潔設備的操作培訓和督導工作
3.2保潔中心領班負責協助主管做好檢查,實施督導工作
3.3保潔員負責按本規程進行清潔設備的操作和保養工作
4.0規程要點
4.1吸塵器的操作與日常保養
4.1.1吸塵器的操作
a、按下列步驟操作
--套上吸塵耙桿
--插上電源并按下機上開關
--吸塵
--操作時不要使用太重的力壓迫耙桿,應順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應先清理后,再吸塵。
b、使用后按下列步驟操作
--關閉電源
--取下吸塵耙桿
--撥下電源,將電源線繞好掛在機身上
c、注意事項
--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現象
--耙頭、耙桿內是否有堵塞現象
4.2保養
4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:
--把桶耳打開,取出塵隔塵袋
--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾
--開動另一部塵機,用軟吸管將塵袋內外塵隔吸干凈
4.3拋光機操作與保養
--把機放倒,然后在機器底部裝上百潔墊
--機器放平,使轉盤連同百潔墊緊貼地面
--啟動電源開關,來回進行拋光
--拋光速度應保持50分/分鐘來回拋光3-5次
--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋
--用完之后,關閉電源開關,卸下百潔墊清洗
--將電源線繞好掛在機身上
4.4保養
--每次使用后,應將機器擦干凈
--應檢查線是否破損、裸露
--對輪子活動部分每月加油潤滑一次
--收藏于干燥的地方
4.5擦地機的操作與保養
--在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子
--洗平滑地面時,應裝針座壓緊百潔墊
--洗不平滑地面時,應裝上刷子
--插上電源按開調節開關,將手柄桿調至便于操作的高度
--抓穩操縱桿,控制機器左右移動
--工作結束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊
4.6保養
--每次清潔完把機身擦試干凈
--檢查電源線是否破損
--檢查針座和刷子固定情況
--放于干燥的地方保管
4.7洗地毯機的操作與保養
--打開泡箱將配好的清潔劑倒入箱內
--調節好地毯機耙頭高度
--插上電源按下開關
--抓住操縱桿,平穩順直的向后拖動
--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到
--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出
--排出污水后將清水倒入,清洗干凈
4.8保養
--使用清潔劑和裝入清水時,注意不要讓水弄濕馬達和插頭
--每月定期檢查轉輪、加油
--檢查電線和軟管部分是否破裂
4.9吸水機操作與保養
--使用吸水機將軟管插入機身的進水口
--插上電源,按動機身電源開關
--將吸水扒頭前后移動吸水
--當水滿時,關掉機上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開關,把水箱里的水倒掉
--使用完畢后,撥掉電源線和進水軟管
5.0日常保養
--每次使用完畢,應將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈
--檢查機器電源線和軟管是否有破損情況
--放置于干燥的地方保管
6.0上述設備如出現異常情況應立即填寫報告,通知設備技術中心及時維修
第3篇 物業區兒童樂園清潔操作規程
物業園區兒童樂園清潔操作規程
1.目的:確保游樂場所及設施整潔。
2.適用范圍:適用于住宅小區內的游樂場所清潔。
3.職責:保潔員負責轄區內兒童樂園的清潔工作。
4.0內容:
4.1備抹布、膠桶,掃把等工具以及清潔劑。
4.2用抹布干凈秋千,翹翹板上的灰塵。
4.3倒少許清潔劑在污漬處,用抹布擦拭,然后用水清洗干凈。
4.4用掃把將少坑外的沙掃入坑內,同時清掃游樂場所及周圍的紙屑,果皮等垃圾。
4.5每天將設施場所至少掃一遍,不定時循環保潔,目視游樂場周圍整潔干凈。
4.6滑梯每月清洗一次,兒童樂園的其他設施每天抹一次,保持無灰塵、污漬。
5.0記錄:無
6.0附件:無
第4篇 物業區公用衛生間清潔規程
物業轄區公用衛生間的清潔規程
一、目的:為了保證公用衛生間的清潔。
二、適用范圍:所有公用衛生間的清潔。
三、職責:責任保潔員應按規范操作,做好公用衛生間的清潔工作。
四、相關文件:
五、操作規程:
1.作業程序
1)打開門窗通風,用水沖洗大小便器,用夾子夾出小便器內的垃圾。
2)清掃地面垃圾,清倒垃圾簍,換新垃圾袋后放回原位。
3)將潔廁水倒入水勺內,用廁所刷沾潔廁水刷洗大、小便器,然后用水沖凈。
4)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆,大理石臺面,鏡子、門窗標牌。
5)先將濕毛巾擰干擦鏡面、窗玻璃,然后用毛巾擦干。
6)用濕拖把拖干凈地面,然后用干拖把拖干。
7)噴適量香水或空氣清新劑,小便斗內放入樟腦丸或芳香球。
8)每兩小時保潔一次,清理地面垃圾、積水等。
9)每月用干毛巾擦燈具一次,清掃天花板一次。
2.工作標準
1)天花板、墻角、燈具、烘手器目視無灰塵、蜘蛛網。
2)鏡子潔凈無污點,窗玻璃明亮且透明。
3)目視墻壁干凈,便器潔凈無黃漬。
4)室內無異味、臭味。
5)地面無煙頭、紙張、果皮等垃圾,無污漬、積水。
3.注意事項
1)禁止使用堿性清潔劑,以防損傷瓷面。
2)用潔廁水時,應戴膠手套防止損傷皮膚。
3)5.3.3下水道如有堵塞現象,及時疏通。
六、相關記錄:清潔記錄表
第5篇 物業區玻璃門、窗、幕墻的清潔操作規程
物業園區玻璃門、窗、幕墻的清潔操作規程
1.目的:確保玻璃、門、窗、幕墻干凈、整潔。
2.適用范圍:適用于玻璃門、窗、幕墻的清潔。
3.職責:保潔員負責玻璃門、窗、幕墻的清潔。
4.內容:
4.1備:玻璃刮、毛巾、刀片、地拖、清潔劑。
4.2先用刀片刮掉玻璃上污跡。
4.3按玻璃清潔劑清水1:5的比例兌好清潔液。
4.4把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上(或者用涂水器),然后用適應的力量按在玻璃頂端從上往下垂直洗抹。
4.5清洗涂水完畢后,用玻璃刮均勻刮除玻璃上的水份,并同時用毛巾抹干凈玻璃刮刀上的水份。
4.6一洗一刮連貫進行,用玻璃刮刀均勻刮除玻璃上的水份,并同時用毛巾抹干凈玻璃刮刀上的水份。
4.7玻璃上的水份刮干凈后,再用干毛巾將玻璃邊角上的水抹干。
4.8最后用地拖抹地面上污水。
4.9清洗高處玻璃時,可把玻璃刮套在伸縮桿上進行,人員流動的地方需擺放'高空作業'標識牌。
4.記錄:無
5.附件:無
第6篇 物業區域衛生間清潔操作規程制度
物業區域衛生間清潔操作規程
一、將'工作進行中'告示牌立于門口,將門支撐打開。
二、進入前應先敲門,詢間是否有人,確定無人后方可進入。
三、清潔時,要依照由上至下,從左向右的清潔順序進行。
四、用百潔布及多功能清潔劑洗刷面池,后用清水沖刷干凈,再用干布將面臺、水龍頭、面池擦拭干凈。
五、壁鏡用玻璃清潔劑擦凈,水龍頭與面臺接觸位置由于長期積水易產生水垢,需用單面刀片以45度角將水垢清除。
六、洗刷尿池及恭桶須用恭桶刷,不可與刷面池用的刷同用,以保證無交叉感染。首先放清水沖洗,再用長把刷及潔廁靈將尿池內外刷洗,用藥液刷凈后,再用清水刷洗沖凈尿池,最后用干布將尿池擦干,放上香精球。
七、刷洗恭桶:先放清水沖洗,再用恭桶刷及潔廁靈刷洗內外,后用清水刷洗,最后用干布擦干恭桶內外側水跡,水箱內外應定期用刷子將水銹刷干凈。
八、洗手間墻壁頂部要定期擦拭,先用潮濕布擦一遍,再用干布將水跡擦凈,空調風口應定期擦拭,如墻壁有污垢,可用百潔布及多功能清潔劑磨擦,再用凈布擦凈。
九、洗手間檔板:先將塵土用潮布擦凈,再用干布擦拭,定期打家俱蠟。
十、每周定期對地面進行徹底洗刷,地面有水跡應隨時用布擦干。當紙簍的三分之二時,要及時將紙簍清理干凈。
十一、擦烘手器時,要用干布擦拭,不可用濕布或沖洗,壁免觸電,確保人身及物品的安全。
第7篇 物業區瓷磚和大理石墻面清潔操作規程
物業園區瓷磚和大理石墻面清潔操作規程
1.目的:確保墻面干凈,明亮,延長其使用期限。
2.適用范圍:適用于瓷磚、大理石墻面的清潔。
3.職責:保潔員墻面的清潔。
4.0內容:
4.1備:桶、鏟刀(或刀片)、短柄刷、毛巾、洗潔精。
4.2裝好兩桶水,其中一桶放入適量的洗潔精。
4.3用鏟刀、刀片輕輕刮掉墻面的污垢,臟漬。
4.4把毛巾浸入放有洗潔精的水中拿起擰干,沿著墻壁從上往下來回抹擦。
4.5有污漬的地方,再用短柄刷洗。
4.6用另一條毛巾浸透清水后,用中等力度擰干,徹底清抹干凈。
4.7換水后,將毛巾浸透擰干,再清潔一遍。
4.8工作完后,須及時再用拖把干凈地面。
4.9墻面污漬至少每月清潔一次,各服務中心在此基礎上視具體情況規定本服務中心的清潔次數。
5.記錄:無
6.附件:無
第8篇 物業小區公共洗手間清潔規程制度
物業小區公共洗手間清潔規程
1.0目的
確保洗手間干凈,整潔,空氣流通。
2.0適用范圍
適用小區公共廁所的清潔。
3.0職責
3.1保潔員負責轄區內公共洗手間的清潔工作。
3.2保潔主任負責檢查清潔質量。
4.0內容
序號階段內容
1清潔前準備工作1)工具:掃把、拖把、毛巾、潔廁水、洗衣粉、潔而亮、潔廁刷、空氣清新劑等。
2)在洗手間門前放上'工作進行中'標識牌。
2操作程序1)首先打開洗手間大小便池每一個沖水閥沖水,并對大小便池進行全面洗刷。
2)如遇有水銹或頑固污跡,使用潔廁水、潔而亮、去污粉、稀鹽酸、小灰鏟進行洗刷,直至干凈。
3)用抹布擦洗污垢,使用潔而亮、洗潔精、去污粉等清潔劑擦洗洗手池臺面、紙巾盒、鏡面、扶手、洗手液盒、門拉手、門窗等,確保干凈。
4)補充更換洗手間香球、紙巾、洗手液。并由更換物品的人員對所更換的物品質量進行檢查工作,發現偽劣物品及時向主任匯報并作好相關記錄。
5)清潔完后應拖凈地面水跡,清理工具并噴灑空氣清新劑。
6)正常工作期間,保潔員須不斷(具體巡視頻率以各管理處實際情況去確定)對洗手間進行巡視清潔,以保持洗手間的干凈,及時補充紙巾。
3注意事項1)巡視過程中及時清理垃圾,垃圾簍內垃圾不得超過總容積的2/3。
2)每天至少一次對電動清潔設備進行檢測,確保正常使用。發現問題及時上報保潔班長。
3)每周至少對洗手間內墻壁、隔板、風口、排風扇等進行一次清潔。
4)每周至少兩次用潔廁水兌水混合液對洗手間地面進行刷洗。
5)每月對洗手間高位燈飾進行一次全面清潔。
4監督1)保潔班長每日至少兩次對洗手間進行巡視檢查。并將檢查結果記錄在《洗手間檢查記錄表》上。
2)保潔主任不定期對洗手間清潔情況進行抽查,并將抽查結果記錄于《洗手間檢查記錄表》。
5.0
5.1記錄
《洗手間清潔檢查記錄表》
第9篇 物業區大堂的清潔操作規程
物業園區大堂的清潔操作規程
1.目的:確保大堂干凈、整潔。
2.適用范圍:適用于大堂的清潔。
3.職責:保潔員負責大堂的清潔工作。
4.內容:
4.1大堂清潔包括:地面清洗、拋光、打蠟,高位臺階清理(大堂清潔一般以夜間操作為原則)。
4.2日常保潔原則:巡回保潔,重點清掃地面垃圾,擦去污跡、水跡,保持地面光亮、整潔。
4.3日常保潔要求每天對地面清潔數次(具體次數由各服務中心視具體情況而定)。大堂內的其它部位和公共設施,如墻面、臺面、椅子、欄桿、沙發、燈座等須保持光亮、明凈。
4.4操作過程中,根據實際情況,適當避開客人和客人聚集的區域,待客人離散后再予以補做;客人進出頻繁和容易臟的區域要重點拖擦,并增加拖擦次數。
4.5注意事項:
4.5.1遇下雨天,可在大堂進出口處設置傘架(或傘袋),踏墊,鋪上防濕地毯,并樹立'小心地滑'的告示牌;增加拖擦次數,以防客人滑跤或將雨水帶進樓內。
4.5.2保潔時以不影響到業戶或租戶的行走或活動為原則。
5.記錄:無
6.附件:無
第10篇 物業清潔設備吸塵器使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:吸塵器
吸塵器操作規程
1)目的
為正確使用設備的正常運行,以滿足報務要求,特制定本規程。
2)適用范圍
a.本規程適用于吸塵器的操作。
b.操作運行或停止運行每月保養一次。
3)職責
由專項保潔員操作設備并進行保養。
4)工作程序
a.首先使用前檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后,再按要求作業。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據作業需要需用最高風速就調到最大風速(1檔),依次類推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好放好放回庫里。
e.安全注意事項
*切記勿損壞電源線的外表,應選用防水插頭,以免發生漏電現象。
*吸塵器不能用于吸收固體及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物質。
第11篇 物業小區房屋天面清潔規程制度
物業小區房屋天面的清潔規程
一、目的:保證房屋天面的清潔。
二、適用范圍:本公司管轄小區房屋天面的清潔作業
三、職責:責任保潔員應按清潔頻率定期做好房屋天面的清潔工作。
四、相關文件:
五、操作規程:
1.作業程序
1)備梯子一個,編織袋一只,掃把、垃圾鏟各一把,鐵桿一條。
2)將梯子放穩,人沿梯子爬上天面,先將天面的垃圾打掃清理裝入編織袋,將袋提下倒入垃圾桶內,將較大的雜物下放并搬運上垃圾車。
2.工作標準
1)每周清掃1次。
2)目視天面:無垃圾、無積水、無青苔,無雜物。
3.注意事項
1)梯子必須放穩,清潔人員上下時應注意安全。
2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟,以免砸傷行人,損壞工具。
六、相關記錄:清潔記錄表
第12篇 物業轄區綠地清潔規程制度
物業轄區綠地的清潔規程
一、目的:保持草地和綠化帶的清潔。
二、適用范圍:草地和綠化帶的清潔。
三、職責:責任保潔員應按規范操作,做好草地和綠化帶的清潔工作。
四、相關文件:
五、操作規程:
1.作業程序
1)用掃把仔細清掃地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。
2)對煙頭、棉簽、小石子、紙屑等用掃把不能打掃起來的小雜物,彎腰用手撿入垃圾斗內。
3)在清掃草地的同時,仔細清理綠籬下面的枯枝落葉。
2.工作標準
1)每天早晨、下午各清掃一次以上,每小時循環保潔一次,保持清潔干凈。
2)目視無枯枝落葉,無果皮,無飲料罐,無3cm以上的石塊等雜物,煙頭控制在100平方米1個以內。
六、相關記錄:清潔記錄表
