招商管理部銷管專員崗位職責（19篇范文）

第1篇 招商管理部銷管專員崗位職責

營銷中心招商管理部銷管專員崗位職責

崗位基本信息

崗位名稱:招商管理部銷管專員 所屬部門:營銷中心

職位等級:主管 定編數:2人

直接上級:營銷中心招商管理經理直接下級:0人

職位聯系

可直接升遷的職位:專業經理

可相互轉換的職位:價格專員

工作協作關系

對內:**公司審核部、財務部、辦公室;項目公司招商部經理

對外:客戶、協會、中介機構

主要崗位職責

一級職責(主要工作范疇)二級職責(具體業務活動)

招商管理

1、指導、審核項目公司完成年度招商計劃的制定、調整及上報

2、指導、審核項目公司招商政策、招商手段的制定、調整及上報

3、指導項目公司招商人員的招聘、培訓

4、監督指導項目公司招商工作,進行動態管理

5、組織項目公司開拓銷售渠道,開拓主力客戶、特色客戶

6、組織、指導項目公司與大客戶的合同洽談

7、物流公司在售項目營銷情況跟蹤

銷售統計管理

8、審核每日銷售報表

9、復核每周項目招商工作小結(含銷管總結、來電來訪分析、推廣建議等)

10、復核每月**公司月度招商總結(含項目工作總結及計劃、營銷中心工作總結及計劃等)

11、審核每周、每月上報地區公司的銷售統計報表

12、不定期抽查項目臺帳登記情況

工作計劃

13、制定計劃:制定月度工作計劃,并組織實施

14、績效考核:按實際填寫完成時間,

日常工作

15、擬定合同:擬定品牌或項目與客戶、中介機構、協會等間發生合作關系的合同

16、簽訂合同:與客戶、中介機構、協會等簽訂相關合作合同

17、工作協調:協調本組與營銷中心其它組的工作及項目公司的關系。

18、起草公文:起草公司內部報審文件、立項報告

其他事宜

19、完成上級領導交辦的其它任務。

工作權限

1、組織定期召開各項目銷售情況討論例會、并制定相應階段促銷策略及價格調整策略

2、對項目銷售管理工作的指導、監控、建議權

3、對項目公司提交招商動態的催辦權和審核權

4、對市場研究報告及項目定位報告的建議權

5、對項目公司的工作計劃有審核權

6、對項目公司營銷人員的工作有監督、檢查權

工作臺帳明細表

1、各項目銷售日報、周報、月報

2、招商政策、資料、

3、價格調整臺帳

4、項目公司資金計劃

5、工作計劃和總結

工作流程明細表

1、銷售日報、周報、月報流程。

2、年度目標定價流程流程

3、新推項目定價流程

4、價格階段性調整流程

5、日常上報文件流程

6、工作計劃和總結

工作交接時須移交的資料

13、公司有關文件檔案

1)會議紀要;2)3)項目資料;4)項目各類推廣方案資料;5)待辦文件;6)參考資料;7)項目照片;8)項目影像資料、素材;9)借閱資料。

14、電子文檔

1)會議紀要;2)月度營銷計劃資料;3)項目各類推廣方案資料;4)廣告、圖片資料;5)待辦文件;6)項目圖紙(效果圖等)。

15、對外聯系名片冊

1)政府部門;2)同行業;3)其他。

10、通訊錄。

11、工作臺帳明細表。

第2篇 招商物業管理崗位職責

職責描述:

1、負責客戶的接待、咨詢;

2、識別客戶需求,提供合適產品,進行價格談判;

3、負責促成業務成交;

4、負責業務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續工作;

5、負責公司產品的開發積累,與客戶建立良好的業務協作關系。

任職要求:

1、大專以上學歷,年齡20歲-35歲之間,男女不限,專業不限;

2、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;

3、具備良好的溝通表達能力和學習能力;

4、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受壓力和挑戰;

5、做事認真踏實,為人正直誠懇;高度的工作意識,具有良好的團隊精神;

6、注明:應屆生優先。

第3篇 招商運營管理崗位職責

崗位職責:

1、協助招商經理制定招商計劃,并進行目標分解;

2、定期進行市場調研,擬定項目運營過程中招商調整計劃及新品牌落位;

3、負責招商渠道拓展,重點客戶關系的開拓和維護;

4、定期進行新品牌資源的拓展及儲備;

5、負責項目開業后品牌的部分運營、鋪位調整及招商工作;

任職資格:

1、3年以上大型商業招商及相關崗位工作經驗,服飾、配套類招商經驗優先;

2、全程參與過購物中心或商業街的市場調研,業態規劃,品牌招商工作、熟悉店鋪經營開發流程;

3、溝通能力強,抗壓能力強,有良好的責任心。

第4篇 招商管理總監崗位職責

招商項目管理總監 軒天實業 上海軒天實業有限公司,上海軒天,上海軒天實業,軒天,軒天實業,軒天 1、制定項目的銷售策略并實施,完成公司下達的銷售指標;

2、組建并帶教團隊,培訓并激勵團隊成員完成業務指標;

3、完成項目的前期定位、價格定位、產品定位、客戶定位及形象定位;

4、負責制定項目的頂層設計和說辭制定。

1、28到40歲左右,大專以上學歷;

2、具有4年以上房產代理行或開發商管理層工作經驗;

3、具備項目操盤專業知識和技能,計劃性和案場掌控能力強;

4、接受過房地產行業經營管理、房產經紀師、估價師等相關培訓者佳;

5、全程獨立主持過2個以上房地產項目的營銷管理工作;

6、豐富的人脈資源,極強的團隊領導能力,熟悉住宅市場的銷售模式,豐富的客戶資源,優秀的業績表現;

7、具備良好的溝通能力,及協調內外各部門的能力。

第5篇 招商管理專員崗位職責

職責描述:

1、負責園區的賣區規劃、樓面布局、品牌布局;

2、負責公司市場調查與市場分析,建立公司業務信息庫;

3、負責后備品牌的儲備、引進;

4、負責收集商品信息,對其經營狀況進行分析預測,為做好品牌、品牌商的優化管理提供科學的依據。

任職條件:

1、本科及以上學歷;

2、1年以上相關工作經歷。

第6篇 招商管理部價格專員崗位職責

營銷中心招商管理部價格專員崗位職責

崗位基本信息

崗位名稱:招商管理部價格專員 所屬部門:營銷中心

職位等級:主管 定編數:1人

直接上級:營銷中心招商經理 直接下級:0人

職位聯系

可直接升遷的職位:專業經理

可相互轉換的職位:銷管專員

工作協作關系

對內:**公司審核部、財務部、辦公室;項目公司招商部經理

對外:客戶、協會、中介機構

主要崗位職責

一級職責(主要工作范疇)二級職責(具體業務活動)

定價建議及審批

1、根據項目公司要求或公司領導指示,對項目的推售進行分析、建議

2、以營銷中心的分析、建議與項目公司商討

3、將綜合意見以書面報告或請示形式上報公司領導

4、根據公司領導的批示進行下一步的工作

價格表制定

5、根據公司領導對項目公司推售措施的批示制定初始價格表

6、根據初始價格表與項目公司商議并制定正式價格表

7、將制定的正式價格表交集團財務部審核

8、集團財務部審核無誤的價格表送物流公司蓋章

9、將已蓋章的價格表下發項目公司使用

價格調整

10、根據市場信息、銷售反饋對現行的價格分布進行檢討及修改

11、將檢討及修改意見上報公司領導審批

12、根據公司領導的批示進行現行價格的調整

13、集團財務部審核無誤的價格表送物流公司蓋章

14、將已蓋章的價格表下發項目公司使用

付款方式的制定

15、根據項目的建筑進度提出付款方式建議

16、將付款方式建議上報公司領導審批

17、根據公司領導的批示進行付款方式的制定

工作計劃

18、制定計劃:制定月度工作計劃,并組織實施

19、績效考核:按實際填寫完成時間,

日常工作

20、擬定合同:擬定品牌或項目與客戶、中介機構、協會等間發生合作關系的合同

21、簽訂合同:與客戶、中介機構、協會等簽訂相關合作合同

22、工作協調:協調本組與營銷中心其它組的工作及項目公司的關系。

23、起草公文:起草公司內部報審文件、立項報告

其他事宜

24、完成上級領導交辦的其它任務。

工作權限

1、組織定期召開各項目銷售情況討論例會、并制定相應階段促銷策略及價格調整策略

2、對項目銷售管理工作的指導、監控、建議權

3、對項目公司提交招商動態的催辦權和審核權

4、對市場研究報告及項目定位報告的建議權

5、對項目公司的工作計劃有審核權

6、對項目公司營銷人員的工作有監督、檢查權

工作臺帳明細表

1、各項目價格明細表

2、招商政策、資料、

3、價格調整臺帳

4、項目公司資金計劃

5、工作計劃和總結

工作流程明細表

1、價格明細表。

2、年度目標定價流程流程

3、新推項目定價流程

4、價格階段性調整流程

5、日常上報文件流程

6、工作計劃和總結

工作交接時須移交的資料

10、公司有關文件檔案

1)會議紀要;2)3)項目資料;4)項目各類推廣方案資料;5)待辦文件;6)參考資料;7)項目照片;8)項目影像資料、素材;9)借閱資料。

11、電子文檔

1)會議紀要;2)月度營銷計劃資料;3)項目各類推廣方案資料;4)廣告、圖片資料;5)待辦文件;6)項目圖紙(效果圖等)。

12、對外聯系名片冊

1)政府部門;2)同行業;3)其他。

10、通訊錄。

11、工作臺帳明細表。

第7篇 招商管理崗位職責

職責描述:

崗位職責:

1、配合總部云業務規劃標準的輸出;

2、庫房選址規劃和評估、倉內規劃設計輸出及規劃審核;

3、開倉業務規劃落地實施推進;

4、平臺系統規劃設計,包括平臺系統和運營操作系統及周邊業務管理系統;

5、系統需求的收集和整理,配合總部產品系統規劃設計;

6、系統部署、信息設備實施,日常系統監控及運維,系統對接,包括商家、合作伙伴和渠道平臺;

9、產品需求的收集和整理,配合總部云倉產品設計及建設,做好產品的落地實施工作;

10、配合分行業云倉物流解決方案設計與實施工作。

任職要求:

1、大學本科(含)以上學歷,專業不限,3年以上招商管理、倉儲實施工作經驗,物流管理等專業優先;

2、較強的溝通、協作、理解力、抗壓能力、事業心和ppt編寫能力;

3、對互聯網相關業務及新形業務感興趣并能快速學習和理解;

4、善于學習,創新力強,邏輯思維能力和系統思維能力強;

5、精通同行業相關知識,具備戰略性思考的能力、成本控制導向的能力;

6、熟練使用辦公軟件,認真細心

第8篇 連鎖招商管理崗位職責

職責描述:

負責旗下商業項目的母嬰板塊總部的招商管理工作,包括各類母嬰線下連鎖業態的品類商戶招商及管理;

任職要求:

本科學歷,3年以上行業經驗

有大型房地產行業商業廣場招商經驗,有母嬰項目招商相關經驗者優先考慮

第9篇 招商租賃管理崗位職責任職要求

招商租賃管理崗位職責

資產管理(項目)總經理(寫字樓招商租賃) 全面負責資產管理項目的管理工作，承擔物業出租、經營、推廣、

工程維護、聯絡、股東關系、政府關系及項目原施工總包和各分包未盡工

程整改及維保等職責，持續優化租戶結構、提升租金價格，以達到資產升值的

目標;

2、擁有系統的商業資產管理思路及標準化管理經驗，制定商業資產管理方案，并落實實施;

3、負責制定資產管理項目公司年度工作計劃和費用預算，對各項目年度工作計劃及費用預算進行審核;

4、有效維護客戶關系，整合各類資源;

5、人才梯隊搭建，并監管、指導下屬員工的日常工作并進行考核;

6、完成公司安排或委托的其他工作任務。

統招本科及以上學歷，五年以上同崗位工作經驗，有五大行、港資從業經驗優先;

2、具備系統的資產管理思路及標準化管理經驗，具備較為豐富的資產管理和物

業管理的管理經驗;

3、具有熟練的團隊建設、沖突管理、關系維護、壓力管理的能力;

4、具有高檔商業、辦公樓的資產管理經驗，包括早期介入、預租、前期招投

標、物業承接查驗、交樓后資產管理等經驗;

全面負責資產管理項目的管理工作，承擔物業出租、經營、推廣、

工程維護、聯絡、股東關系、政府關系及項目原施工總包和各分包未盡工

程整改及維保等職責，持續優化租戶結構、提升租金價格，以達到資產升值的

目標;

2、擁有系統的商業資產管理思路及標準化管理經驗，制定商業資產管理方案，并落實實施;

3、負責制定資產管理項目公司年度工作計劃和費用預算，對各項目年度工作計劃及費用預算進行審核;

4、有效維護客戶關系，整合各類資源;

5、人才梯隊搭建，并監管、指導下屬員工的日常工作并進行考核;

6、完成公司安排或委托的其他工作任務。

統招本科及以上學歷，五年以上同崗位工作經驗，有五大行、港資從業經驗優先;

2、具備系統的資產管理思路及標準化管理經驗，具備較為豐富的資產管理和物

業管理的管理經驗;

3、具有熟練的團隊建設、沖突管理、關系維護、壓力管理的能力;

4、具有高檔商業、辦公樓的資產管理經驗，包括早期介入、預租、前期招投

標、物業承接查驗、交樓后資產管理等經驗;

招商租賃管理崗位

第10篇 商業招商管理崗位職責

工作職責:

1、負責洽談,引進,維護優質品牌資源,不斷提升合景商業的產品競爭力;

2、負責商業市場及消費者調研工作;

3、配合協調租戶進行合同簽訂后的其他進場工作,與營運、工程、推廣、財務等對接服務客戶的開業工作及開業后日常營運工作。

任職資格:

1、 本科以上學歷,工商管理、市場營銷相關專業;

2、有獨立業務談判和交涉的能力、市場調查、預測和分析的能力,具有較好的數據分析能力;

第11篇 招商管理主管崗位職責

職責描述:

1、依據招商總體規劃,負責完成各項目具體業態的招商計劃,并具體實施;

2、負責定期匯總、分析經營數據,提出招商調整、改善和提升計劃;

3、及時收集、整理商戶信息,同時開發市場優質商業品牌客戶;

4、組織實施目標商家合作談判,確定租約條款,保證項目出租率和經濟指標的達成;

5、負責品牌或者租戶的商務接洽及相關審批,為租戶順利開業提供必要的幫助和服務,并與之建立良好的合作關系;

6、對分管業態的經營狀況進行分析、總結、歸納,提出改進意見或品牌調整方案;

7、與分管業態各商戶保持順暢溝通,及時了解客戶訴求,并積極反饋,做好客戶維護工作。

任職要求:

1、市場營銷、企業管理、工商管理、營銷管理等相關專業;

2、5年以上商業地產公司或商業管理公司招商管理工作經驗;

3、良好的商戶資源,具備較強的商務談判和商務管理能力;

4、具備獨立進行業務談判和交涉的能力,具有獨立規劃業務工作的能力,能及時分析商業區域動態,在經濟活動中發現和處理問題,能撰寫市場調查預測和分析活動的專題報告和總結;

5、有過大型商業或購物中心實際工作經驗優先。

第12篇 招商管理專員崗位職責職位要求

職責描述：

5-10月份需要在張北花田草海工作，其余時間基本在張家口工作；

1.負責招商工作和開發客戶，完成每月招商部下達的招商任務；

2.負責客戶拜訪及回訪，做好客戶問題的回答，并熱情向其推薦公司的業務；

3.做好市場調研、客戶分析工作并及時反饋市場信息；

4.協助招商經理或招商主管做好疑難客戶的處理工作；

5.協助完成各種招商說明會及推薦會等活動的召開舉行；

6.協助財務部完成客戶的簽約及收款；

任職資格

1、大學本科以上學歷，年齡在25-35，具備2年以上招商管理經驗，

2、具有豐富的商業管理經驗，有成功招商、談判經驗或成功案例，熟悉零售商業的工作程序及特點；

3、具有良好的職業道德和敬業精神；

4、具有良好的執行能力、管理能力；

5、具備吃苦耐勞精神和勤奮的品質，表率性強，責任心強，善于帶領團隊工作。

崗位要求：

學歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：1-3年

第13篇 招商物業管理崗位職責任職要求

招商物業管理崗位職責

副總裁(分管招商運營、資產管理、物業管理) 一、擬定集團層面資管戰略規劃，報董事會批準

1、擬定集團層面資管戰略規劃;

2、負責完成年度資管預、決算工作。

二、指導商業策劃及招商運營管理，制定商業工作計劃和工作報告，統籌管理、協調推進

1、根據集團資管戰略規劃指導資管團隊進行品牌管理、招商方案和店鋪調整方案等工作，

完成各項經營指標;

2、指導資管團隊進行調研，根據市場情況制訂切實可行的招商政策、合作方式，制訂招商

規劃，根據經營策略制訂業態布局原則、制訂招商布局方案;

3、審議商業提交的招商工作報告，包括招商業績、招商目標、個人及渠道業績、市場評估

以及有待解決問題、成交因素等;

4、審議商業編制的新商家引進計劃，帶領商業團隊進行品牌結構分析、不斷完善商家組合;

5、對招商工作開展進行統籌管理、協調和推進，并直接負責對商業發展有帶領作用的知名

品牌的招商工作;

6、按項目招商工作管理要求，指導商業團隊，開拓積累招商工作所需的商戶資源。

7、負責商家簽約工作的最終把控工作，選擇品牌商及品牌。

三、分管寫字樓租賃及客戶管理工作

1、分管寫字樓租賃工作，完成寫字樓租賃各項經營指標，進行風險把控及市場與經營分析;

2、研究寫字樓租賃市場，協調好小業主關系。

四、分管物業項目的日常運營工作

1、分管商業物業項目管理;

2、 對商業物業管理提出管理要求并定期進行檢查;

3、 完成年度各項經營指標;

4、 研究現代物業管理模式，提高工作效率。

5、 組織對外拓展業務，并完成拓展任務。

五、分管自營業態項目管理

1、 分管自營業態項目，完成年度各項經營指標;

2、 對自營業態經營定位進行指導，與經營團隊分析經營過程中遇到的各種問題，對問題加

以改進，提高經營效率;

3、 研究自營業態可持續發展;

六、人員配置及團隊建設

1、本著高效原則，負責組建并管理資管團隊。

2、負責落實精細化管理，建立系統、規范化的資管運營管理體系。

七、客戶管理與外聯關系維護

1、定期與重要客戶溝通，發展與重要客戶的良好關系;

2、處理突發事件;

3、維護、處理政府關系 一、擬定集團層面資管戰略規劃，報董事會批準

1、擬定集團層面資管戰略規劃;

2、負責完成年度資管預、決算工作。

二、指導商業策劃及招商運營管理，制定商業工作計劃和工作報告，統籌管理、協調推進

1、根據集團資管戰略規劃指導資管團隊進行品牌管理、招商方案和店鋪調整方案等工作，

完成各項經營指標;

2、指導資管團隊進行調研，根據市場情況制訂切實可行的招商政策、合作方式，制訂招商

規劃，根據經營策略制訂業態布局原則、制訂招商布局方案;

3、審議商業提交的招商工作報告，包括招商業績、招商目標、個人及渠道業績、市場評估

以及有待解決問題、成交因素等;

4、審議商業編制的新商家引進計劃，帶領商業團隊進行品牌結構分析、不斷完善商家組合;

5、對招商工作開展進行統籌管理、協調和推進，并直接負責對商業發展有帶領作用的知名

品牌的招商工作;

6、按項目招商工作管理要求，指導商業團隊，開拓積累招商工作所需的商戶資源。

7、負責商家簽約工作的最終把控工作，選擇品牌商及品牌。

三、分管寫字樓租賃及客戶管理工作

1、分管寫字樓租賃工作，完成寫字樓租賃各項經營指標，進行風險把控及市場與經營分析;

2、研究寫字樓租賃市場，協調好小業主關系。

四、分管物業項目的日常運營工作

1、分管商業物業項目管理;

2、 對商業物業管理提出管理要求并定期進行檢查;

3、 完成年度各項經營指標;

4、 研究現代物業管理模式，提高工作效率。

5、 組織對外拓展業務，并完成拓展任務。

五、分管自營業態項目管理

1、 分管自營業態項目，完成年度各項經營指標;

2、 對自營業態經營定位進行指導，與經營團隊分析經營過程中遇到的各種問題，對問題加

以改進，提高經營效率;

3、 研究自營業態可持續發展;

六、人員配置及團隊建設

1、本著高效原則，負責組建并管理資管團隊。

2、負責落實精細化管理，建立系統、規范化的資管運營管理體系。

七、客戶管理與外聯關系維護

1、定期與重要客戶溝通，發展與重要客戶的良好關系;

2、處理突發事件;

3、維護、處理政府關系

招商物業管理崗位

第14篇 物業招商管理崗位職責

職責描述:

1、負責客戶的接待、咨詢;

2、識別客戶需求,提供合適產品,進行價格談判;

3、負責促成業務成交;

4、負責業務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續工作;

5、負責公司產品的開發積累,與客戶建立良好的業務協作關系。

任職要求:

1、大專以上學歷,年齡20歲-35歲之間,男女不限,專業不限;

2、溝通能力強,普通話標準;有親和力,工作積極主動,樂觀開朗;

3、具備良好的溝通表達能力和學習能力;

4、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受壓力和挑戰;

5、做事認真踏實,為人正直誠懇;高度的工作意識,具有良好的團隊精神;

6、注明:應屆生優先。

第15篇 管理招商副總經理崗位職責

p1980年1月以后出生,全日制本科以上學歷,國際貿易、市場營銷、經濟及管理類專業。英語六級以上,專業八級優先,能熟練運用英語聽、說、讀、寫。具有五年以上相關工作經驗。具備負責公司開發區投資促進、招商引資,市場調研,品牌宣傳與推廣,客戶關系管理等工作的能力。p

第16篇 物業招商管理崗位職責任職要求

職責描述:

1、負責客戶的接待、咨詢;

2、識別客戶需求，提供合適產品，進行價格談判;

3、負責促成業務成交;

4、負責業務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續工作;

5、負責公司產品的開發積累，與客戶建立良好的業務協作關系。

任職要求:

1、大專以上學歷，年齡20歲-35歲之間，男女不限，專業不限;

2、溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極主動，樂觀開朗;

3、具備良好的溝通表達能力和學習能力;

4、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受壓力和挑戰;

5、做事認真踏實，為人正直誠懇;高度的工作意識，具有良好的團隊精神;

6、注明:應屆生優先。

物業招商管理崗位

第17篇 招商租賃管理崗位職責

資產管理部總經理 招商 租賃 寫字樓 1.負責資產管理系統和文檔管理系統的規劃建設、應用推廣、數據運營;

2.管理所有(建設中和運營中)項目資產信息,包含面積、圖紙、證照、交付標準等信息,并實現結構化和流程化管理,保證資產信息的及時和準確;

3.負責監控資產管理系統的正常運行和各項指標的準確,及時發現問題并推進it團隊解決;

任職資格:

1.信息管理、運營管理、財務、統計等相關專業的本科或以上學歷;

2.了解工程交付、招商租賃、物業管理的相關工作模式和流程,有資產管理平臺搭建或運營經驗者優先; 1.負責資產管理系統和文檔管理系統的規劃建設、應用推廣、數據運營;

2.管理所有(建設中和運營中)項目資產信息,包含面積、圖紙、證照、交付標準等信息,并實現結構化和流程化管理,保證資產信息的及時和準確;

3.負責監控資產管理系統的正常運行和各項指標的準確,及時發現問題并推進it團隊解決;

任職資格:

1.信息管理、運營管理、財務、統計等相關專業的本科或以上學歷;

2.了解工程交付、招商租賃、物業管理的相關工作模式和流程,有資產管理平臺搭建或運營經驗者優先;

第18篇 招商管理經理崗位職責

職責描述:

1.負責事業部整體招商計劃的年度戰略計劃及各階段任務的合理分解;

2.制定全年招商任務分解計劃及招商策略,確保招商工作階段性目標及年終目標的實現;

3.為公司的決策方向提供合理建議及風險提示;

4.通過制定、優化本事業部招商團隊考核指標及激勵辦法等提高本系統工作效率,并為企業培養優秀的招商干部團隊;

5.參與大型主力店及主力客戶的談判。

任職要求:

1.本科及以上教育背景,年齡40歲以內;

2.2年以上同崗位從業經驗;8年以上商業招商從業經驗;

3.較強的團隊管理能力和抗壓能力,較強的商業市場敏感性。

4. 有知名商業地產項目從業經驗優先。

第19篇 招商管理部經理崗位職責

營銷中心招商管理部經理崗位職責

崗位基本信息

崗位名稱:招商管理部經理所屬部門:營銷中心

職位等級:經理 定編數:1人

直接上級:營銷中心經理 直接下級:3人

職位聯系

可直接升遷的職位:營銷中心總監

可相互轉換的職位:專業經理

工作協作關系

對內:**公司審核部、財務部、辦公室;項目公司招商部經理

對外:客戶、協會、中介機構

主要崗位職責

一級職責(主要工作范疇)二級職責(具體業務活動)

價格制定

1、指導、審核年度目標定價

2、指導、審核各項目各階段價格策略方案

3、指導、審核新推項目價格體系、實收價格、銷售價格明細

4、指導、審核階段性調整已推未售項目價格策略

5、明確相關價格體系、明細價格表報審

招商管理

6、指導、審核項目公司完成年度招商計劃的制定、調整及上報

7、指導、審核項目公司招商政策、招商手段的制定、調整及上報

8、指導項目公司招商人員的招聘、培訓

9、監督指導項目公司招商工作,進行動態管理

10、組織項目公司開拓銷售渠道,開拓主力客戶、特色客戶

11、組織、指導項目公司與大客戶的合同洽談

12、物流公司在售項目營銷情況跟蹤

銷售統計管理

13、審核每日銷售報表

14、復核每周項目招商工作小結(含銷管總結、來電來訪分析、推廣建議等)

15、復核每月**公司月度招商總結(含項目工作總結及計劃、營銷中心工作總結及計劃等)

16、審核每周、每月上報地區公司的銷售統計報表

17、不定期抽查項目臺帳登記情況

工作計劃

18、制定計劃:制定招商組月度工作計劃,并組織實施

19、績效考核:按實際填寫完成時間,

日常工作

20、擬定合同:擬定品牌或項目與客戶、中介機構、協會等間發生合作關系的合同

21、簽訂合同:與客戶、中介機構、協會等簽訂相關合作合同

22、工作協調:協調本組與營銷中心其它組的工作及項目公司的關系。

23、起草公文:起草公司內部報審文件、立項報告

其他事宜

24、完成上級領導交辦的其它任務。

工作權限

1、組織定期召開各項目銷售情況討論例會、并制定相應階段促銷策略及價格調整策略

2、對項目銷售管理工作的指導、監控、建議權

3、對項目公司提交招商動態的催辦權和審核權

4、對市場研究報告及項目定位報告的建議權

5、對項目公司的工作計劃有審核權

6、對項目公司營銷人員的工作有監督、檢查權

工作臺帳明細表

1、各項目銷售日報、周報、月報

2、招商政策、資料、

3、價格調整臺帳

4、項目公司資金計劃

5、工作計劃和總結

工作流程明細表

1、銷售日報、周報、月報流程。

2、年度目標定價流程流程

3、新推項目定價流程

4、價格階段性調整流程

5、日常上報文件流程

6、工作計劃和總結

工作交接時須移交的資料

7、公司有關文件檔案

1)會議紀要;2)3)項目資料;4)項目各類推廣方案資料;5)待辦文件;6)參考資料;7)項目照片;8)項目影像資料、素材;9)借閱資料。

8、電子文檔

1)會議紀要;2)月度營銷計劃資料;3)項目各類推廣方案資料;4)廣告、圖片資料;5)待辦文件;6)項目圖紙(效果圖等)。

9、對外聯系名片冊

1)政府部門;2)同行業;3)其他。

10、通訊錄。

11、工作臺帳明細表。