第1篇 z小區(qū)消防設(shè)施管理制度
編號:管理-w-013
版本:2005-001
小區(qū)消防設(shè)施管理制度
目 的:
為加強消防設(shè)施的管理,有效地對消防設(shè)施進行檢查、維護和使用。
適用范圍
中山市xx物業(yè)管理服務有限公司屬下各物業(yè)小區(qū)
內(nèi) 容:
1、所有消防設(shè)施設(shè)備由當班的巡崗隊員負責檢查巡視,外圍和車庫每小時最少檢查1次,梯間每班最少檢查1次(8小時)。
2、巡崗隊員主要負責查看消防封條有無異常,如有異常必須打開消火栓蓋,檢查內(nèi)部配置是否齊全完好。在正常情況下,通知當班領(lǐng)班及時貼好封條,以便檢查;
3、隊員日常檢查時,若發(fā)現(xiàn)內(nèi)部配件缺損,應及時上報領(lǐng)班、隊長、主任查明原因,進行相應處理,由主任書面上報公司,屬責任問題的,則追究處理。
4、每月底之前,對各項目進行全方位消防大檢查一次,由主任帶隊,主要針對消防器材的數(shù)量是否有缺少、有無移動、水閥水壓是否正常、小區(qū)消防是否存在安全隱患。正常情況下,統(tǒng)一更換上月封條。
5、主任帶隊檢查時,如發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施有水壓不夠、滅火器過期或存在安全隱患等現(xiàn)象,應及時與管理處協(xié)商解決,并上報公司。
6、特殊情況下,需動用消防器材時,要經(jīng)過隊長、主任批準后方可使用,使用過后,部門主任要專題上報公司,并及時配置。
7、每月底之前由部門主任對各項目新進隊員進行一次消防知識培訓,以便隊員能夠了解并正確使用消防器材。
8、每月對各小區(qū)檢查記錄上交物業(yè)總監(jiān)審核,本制度從2005年3月21日起正式執(zhí)行。
完
編制: 審批:
維護: 生效日期:
抄 報:董事辦、總經(jīng)辦、行政人事部各1份
下 發(fā):安全服務部各項目各班各1份
第2篇 某小區(qū)消防設(shè)施停用管理制度
小區(qū)消防設(shè)施停用管理制度
為進一步做好公司的消防設(shè)施管理工作,確保消防設(shè)施停用期間的消防安全,制定以下運作步驟:
一、在裝修、擴建、改建工程中,需要停止該工程區(qū)域消防設(shè)施運行的,由用戶填寫《消防設(shè)施停用申請表》,經(jīng)管理處審批后報保安部。
二、管理處根據(jù)施工量的大小,向施工方收取押金人民幣300-1000元。
三、管理處消防負責人接到已審批同意和已交納押金的《消防設(shè)施停用申請表》后,根據(jù)要求實施消防設(shè)施的停用與恢復,在消防設(shè)施停用時須采取措施加強防范。
四、施工完后,管理處消防負責人須驗收檢查,在確認消防設(shè)施恢復完好后簽署驗收意見并注明施工耗水、電量等。
五、管理處根據(jù)驗收意見,給施工方辦理結(jié)算手續(xù)。
