大廈業主手冊-樓宇保養與環境衛生管理
大廈《業主手冊》:樓宇保養與環境衛生管理
一、樓宇保養
請閱讀《住宅使用說明書》,按其所指引的內容對房屋進行合理的使用、養護和修繕,保持房屋的良好狀態。一旦發現有損毀的地方,無論是否殃及他人,均應立即加以修葺妥當。房屋的修繕責任按國家有關規定執行,由下列情形之一,造成房屋損壞的,由行為人負責賠償和修復:
(一)擅自改變房屋結構的;
(二)擅自改變房屋設施設備的;
(三)擅自改變房屋使用性質的;
(四)自行裝修改動的項目。
二、環境衛生管理
1、大廈已有專業清潔隊伍負責大廈內公眾地方的環境衛生,但仍有賴于全體客戶的自覺和配合,才能保持地方清潔。
2、各戶室內的清潔衛生工作,由業戶自行負責,亦可委托物業管理公司有償服務。
3、各客戶應將室內垃圾用塑料袋包好密封后,投放入大廈的垃圾桶內,清潔工會按時清理。
4、如有大笨重物品,如廢舊家具、過年盆桔等,可自行搬到垃圾站,亦可以委托物業管理公司有償處理。
5、業戶不得將雜物堆放在走廊或樓梯間,以免阻塞通道。
