環境管理規劃手冊（十二篇）

發布時間：2024-02-19 15:32:05 查看人數：48

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環境管理規劃手冊

第1篇環境管理規劃手冊

環境管理手冊:規劃

生效日期:

規劃(策劃)

本條款規定了公司管理層為實現環境方針所應策劃和開展的活動。

1環境因素

1目的和范圍

對公司活動、產品和服務中能夠控制的環境因素之識別、評價作出了說明。

2職責

2.1環境管理者代表定期組建由內審員組成的環境因素識別小組,對公司所有活動、產品和服務進行環境識別,找出環境因素,環保科予以配合。

2.2環境管理者代表定期組建由內審員組成的環境因素識別小組,對公司能施加影響的相關方進行環境識別,找出環境因素.

2.3環境管理者代表負責對找出之環境因素進行評價,以確定重要環境因素。

2.4總經理負責重要環境因素清單之審批。

2.5環?？曝撠煴O管相關方環境因素的管理和控制,公司相關職能部門予以協助。

3管理要求

3.1識別環境因素的范圍必須覆蓋公司所有活動,產品或服務,適當時應包括相關方的活動,產品或服務.

3.2識別環境因素時應考慮過去、現在、將來三種時態。

3.3識別環境因素時應考慮正常、異常、緊急三種狀態。

3.4識別環境因素時應考慮以下六種類型:

a)污染物向大氣的排放;

b)污染物向水體的排放;

c)固體廢棄物及土壤污染;

d)噪音對周圍環境的影響;

e)對周圍居民生活的影響;

f)煤、電、水、氣及原材料和自然資源使用對環境的影響。

3.5評價重要環境因素時考慮對環境影響的范圍、影響程度、發生頻次、相關方關心程度、等標比值、能源、資源消耗等。

3.6當公司的活動、產品或服務發生較大變化或法律及其他要求更新時,環境管理者代表或環?？茟皶r對環境因素進行補充識別,并及時確定重要環境因素。

4引用程序文件

4.1《環境因素控制程序》………………………………e/zh-pf-02

4.2《相關方環境影響施加控制程序》………………………………e/zh-pf-03

第2篇項目工程環境管理及文明施工管理

中建六局貫徹執行《gb/t24001-1996 idt iso14oo1:1996環境管理體系》的標準,各分包單位在執行國家、地方標準同時要服從總承包單位提出的關于環境保護和文明施工的有關管理規定。

1、環境、文明施工管理

1.1為確保工程為市文明施工標化工地,各分包單位必須自覺遵守文明施工管理規定建立文明施工管理機構,確定文明施工責任人,保證施工現場的公共區域及各自的施工區域的場容、場貌整齊、衛生、文明。

1.2分包單位應嚴格按規定的施工平面布置施工,不得任意擴大、改變、影響其他施工單位,如需調整,應報總包批準后實施。

1.3各分包單位在施工中必須認真按施工程序組織施工,認真做好成品保護措施,施工中不得交叉污染,不得造成工程成品或半成品的損壞。不得有亂涂亂劃現象。

1.4各單位施工現場各種料具、半成品應按總平面布置圖的位置存放,并分規格、品種碼放整齊、穩固,做到一頭齊、一條線,各種材料不得混亂堆放,不得堆放太高,防止坍塌傷人。對粉塵易燃、易爆、有毒物品應采取必要的防火、防爆、防損壞等措施,專庫專管,加說明標志,并建立嚴格的領退手續。

1.5施工現場的生活、辦公區要保持清潔衛生,無污染和污水,垃圾要集中堆放,及時清理外運,施工現場不得隨地大小便。

1.6環境管理方面各分包單位應執行項目部的如下規定:

1) 防止對大氣污染

a.施工階段,定時對所屬區道路進行淋水降塵,控制粉塵污染。

b.負責各自區域建筑結構內的施工垃圾清運,采用搭設封閉式臨時專用垃圾道運輸或采用容器吊運或袋裝,嚴禁隨意凌空拋撒,施工垃圾應及時清運,并適量灑水,減少粉塵對空氣的污染。

c.水泥和其他易飛揚物、細顆粒散體材料,安排在庫內存放或嚴密遮蓋,運輸時要防止遺灑、飛揚,卸運時采取碼放措施,減少污染。

d.生活區內設置的食堂和宿舍,由專人負責管理,確保衛生和安全符合規定。

2)防止對水污染

加強對現場存放油品和化學品的管理,對存放油品和化學品的庫房進行防滲漏處理,采取有效措施在儲存和使用中,防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。

3)防止施工噪音污染

a.使用電鋸切割時,應及時在鋸片上刷油,且鋸片送速不能過快。

b.使用電錘開洞、鑿眼時,應使用合格的電錘,及時在鉆頭上注油或水。

c.加強環保意識的宣傳。采用有力措施控制人為的施工噪聲,嚴格管理,最大限度地減少噪音。

d.塔吊指揮配套使用對講機來降低起重工的吹哨聲帶來的噪音污染。

e.在現場設置噪音監測系統,測定噪音是否超過分貝,用以控制現場噪音。

4)廢棄物管理

a.在各自施工現場區域設立專門的廢棄物臨時貯存場地,廢棄物應分類存放(可回收、不可回收),對有可能造成二次污染的廢棄物必須單獨貯存、設置安全防范措施且有醒目標識。

b.廢棄物的運輸確保不散撒、不混放,送到項目部指定場所進行處理、消毀。

c.對可回收的廢棄物做到再回收利用。

5)材料設備的管理

a.各分包應對現場堆場進行規劃管理,對不同的進場材料設備進行分類合理堆放和儲存,并掛牌標明標示,重要設備材料利用專門的圍欄和庫房儲存,并設專人管理。

b在施工過程中,嚴格按照材料管理辦法,進行限額領料。

c.對廢料、舊料做到每日清理回收。

7)其他措施

a.對易燃、易爆、油品和化學品的采購、運輸、貯存、發放和使用后對廢棄物的處理制定專項措施,并設置專人管理。

b.對施工機械進行全面的檢查和維修保養,保證設備始終處于良好狀態,避免噪音、泄漏和廢油、廢棄物造成的污染,杜絕重大安全隱患的存在。

c.施工作業人員不得在施工現場圍墻以外逗留、休息。

1.7文明施工有關規定:

1)各分包單位應認真學習政府及相關管理部門的安全、消防、法令和規定,并自覺執行。

2)現場安全管理由總包單位負責管理。各分包單位應與總包單位簽訂分包工程的安全協議書,并接受總包單位對分包工程的安全總交底。

分包單位應配備相應人員進行安全生產及消防工作的監督和管理,接受總包單位制訂的安全、消防管理的各項制度,包括:人員進出場制度、區域通行證制度、生活區管理制度、門衛制度等。按總包單位指定的運輸通道和作業場地操作。

3)分包單位所有作業人員,進場前及施工過程中都須做好安全教育工作,做好分部分項工程安全技術交底工作。尤其是指定分包單位施工范圍內的安全、消防工作的重點和薄弱環節,進行針對性的教育,督促所屬員工遵守總包單位的安全生產及消防各項規定。

各分包單位有義務保護現場各項安全、消防設施的完好,如施工腳手架,臨邊護欄及消防器材等,不得擅自變更及增加施工荷載。明火作業(水、電焊等)前必須向總包單位申報,并采取相應預防措施。

各分包單位必須接受總包單位安全監控,參與工地的各項安全、消防檢查工作,并落實有關整改事宜。如果分包單位整改工作如果不能達到要求,總包單位可以安排其他人員予以整改,所發生的一切費用均由該分包單位承擔。分包單位特殊工種必須持證上崗,復印件匯總后報總包單位相關部門。

4)重大傷亡事故應及時向總包單位報告,并立即組織搶救及保護現場。

分包單位的所屬人員,在作業過程中發生各類違章作業,總包單位有權依據情節輕重、予以勸阻警告,罰款,情節嚴重者,責令停工。

分包單位必須遵守合同中的有關文明施工的規定,做到工完場清。教育并監督現場施工人員,不得在現場打架斗毆、賭博,嚴禁在現場隨地大小便或在建筑物上亂寫亂畫。嚴禁任用不明身份的人員施工或留宿非本工程施工人員,宿舍保持清潔衛生,垃圾集中入桶,禁止隨地亂扔?？偘鼏挝挥袡嘁罁楣澼p重、予以勸阻警告,罰款;情節嚴重者,責令停工。

分包單位必須按沈陽市有關職能部門規定制定現場文明施工措施,并嚴格執行。

5)施工期間分包單位必須指派專人負責現場清潔衛生,每個樓層的多余材料、建筑垃圾及時清運,每天工完場清;樓層的建筑垃圾清運應采取專門措施,嚴禁直接向下拋散;施工現場不得焚燒有毒、有害、有味、有煙物質。

6)分包單位應保證自身現場辦公室、倉庫、材料加工場地、工人宿舍的整潔衛生,并隨時接受總包單位的檢查。

7)施工現場禁止吸煙,違者將對吸煙者及所屬

單位進行處罰。

2、成品保護管理

第3篇物業環境管理培訓教案

物業環境管理培訓

培訓目的:

了解物業保潔要求,從而順利作業,確保物業環境清潔;了解物業綠化要求和防治環境污染的方法,從而創造出優美的物業環境,讓業戶住得安心、舒心

培訓內容:

清潔衛生作業流程、質量標準、垃圾處理要求、保潔作業要求及檢查方法;清潔應急處理方法;物業綠化要求及操作方法;物業環境污染種類及防治方法

培訓對象:

物業保潔全體人員;物業綠化全體人員;全體業戶

清潔衛生管理

一、清掃保潔作業流程與質量標準

工作項目:地面清掃、保潔、樓梯道、垃圾清運、消殺、滅鼠、滅蟑螂

作業頻度:兩遍/天 14小時/天掃兩遍/周洗一遍/月兩遍/天垃圾池洗一遍/天兩遍/周兩遍/月向業戶發藥兩遍/年

質量標準:地面無雜物垃圾、道路無泥沙、無雜草、無積水,單車棚、樓梯口無雜物、蜘蛛網,清潔率在99%以上所有公共場所無雜物垃圾,保潔率在99%以上無雜物、蜘蛛網,無亂張貼,無亂堆放,扶手無塵,清潔率在99%以上 100%干凈,無味、無污跡無蠅、少蚊、少蟲鼠密度:1%以下(夾液法),蟑螂密度:室內15平方米,室外樓道20米以下

工作流程:5:00~7:00地面清掃,7:00~8:30清運垃圾,8:30~10:30保潔樓梯清潔、消殺“四害”,13:00~15:00地面清掃,15:00~16:00清運垃圾(10:30~13:00、16:30~19:00保安員、綠化工保潔)

督尋方式:保潔員劃片包干責任區,每周班里評比一次,每半年管理處評比一次。班長每天巡視,不定期檢查;物業服務公司經理每月不少于四遍不定期抽查

激勵方法:月“先進”發一定獎金,半年、年度“先進”則發獎金加獎狀。一月不合格者警告,連續兩月不合格者辭退,年評比最后三名者辭退

二、垃圾處理作業要求

1、垃圾中轉站清潔

(1) 住宅小區生活垃圾的收集和清運工作由各轄區管理站具體負責,實行分片區包干,集中管理,協同作戰;

(2) 管理處在實施轄區垃圾收集和清運工作的同時,必須指定專人負責,專人清潔、收集和清運;必須有檢查,有記錄;生產垃圾必須做到日產日清,始終保持小區垃圾中轉站的干凈清潔,無任何污染;

(3) 小區內的生活垃圾必須實行袋裝化,必須指定清倒地點,并密封加蓋,必須配備足夠的垃圾筒箱,并進行經常性的垃圾清理和筒箱清潔工作,保障環境清潔;

(4) 小區垃圾中轉站內不得堆放任何施工垃圾,在小區業戶進行第二次裝修時必須加以嚴格管理,避免與生活垃圾混合堆放,造成清運工作不能順利進行;

(5) 小區內生活垃圾的整體清運工作必須指定合格的分包商負責,規定專人、專車,清運地點、清運次數和清運時間;

(6) 管理處指定專人負責小區垃圾中轉站內的清潔衛生工作,并協助分包商進行日常垃圾清運工作。在做好日常清運和清潔的同時,還要對垃圾中轉站進行經常性地施藥殺蟲工作;在炎熱的夏季期間,要增加施藥分量和消殺頻率,以杜絕各種病蟲對小區環境的污染和對小區居民身體健康的影響;

(7) 小區垃圾中轉站的日常清運和清潔工作必須引起各管理處的高度重視,管理處主任和樓管員應經常親臨現場,指導、檢查清運和清潔工作。對檢查出來問題較嚴重的,應發出書面的糾正和預防措施,要求責任人限期整改,使存在的問題得到及時根本解決;

(8) 對小區垃圾中轉站的日常清運和清潔工作每月應實行嚴格考核,對該專項工作完成情況做出評價,評價結果與清潔工的月份獎金或工資直接掛鉤,實行獎勤罰懶,獎優罰劣。

2、垃圾分類收集處理

(1) 可回收垃圾:如紙張、塑料制品、玻璃制品、橡膠、皮革、金屬、紡織物;

(2) 生活垃圾:如蔬菜殘渣、果皮、花草、竹木、陶瓷、渣土等;

(3) 有害垃圾:如各種廢電池、廢光管、藥劑罐、氣體罐及各種藥劑、藥品;

(4) 大件垃圾:如沙發、床墊、廢家什、廢電器等,需通知管理處協助處理。

3、垃圾收集清運處理

(1) 及時清除樓面上所有的垃圾,收集清運時,用垃圾袋裝好,并選擇適宜的通道和時間;只能使用貨運電梯,不可使用客梯;

(2) 在清除垃圾時,不能將垃圾散落在樓梯和樓面上;

(3) 要注意安全,不能將紙盒從樓上扔下;

(4) 要經常沖洗垃圾間,保持垃圾間的整潔,防止產生異味及飛蟲;

(5) 配合做好垃圾清運工作。

4、垃圾存放管理要點

無論是物業的樓內還是物業的外圍區域,都要根據不同的情況和不同的場合設置垃圾桶、垃圾筒、垃圾箱、垃圾車、煙灰桶、廢紙簍、茶葉筐等臨時存放垃圾的容器。但必須掌握以下要點:

(1) 容器的種類要按照垃圾的種類和性質配備;

(2) 容器的規格和數量要根據垃圾的產生量,設置在各個場所;

(3) 容器的形狀要易存放、易清倒、易搬運、易清洗;

(4) 容器要有蓋,以防止異味散發;

(5) 容器的外表及存放容器的周圍(如地面、墻面)要防水并便于清洗;

(6) 容器的配備要兼顧物業的性質、檔次和業戶的需求。

5、辦公樓垃圾收集作業

(1) 垃圾收集作業。

① 作業前器材準備:推車、拖把、抹布、塑料袋、水桶、殺蟲劑、清潔劑、清香劑等;

② 先沖洗垃圾間(房),然后打開排風機,噴灑消毒劑、殺蟲劑,保持垃圾間(房)的清潔;

③ 樓內垃圾收集自上而下,將樓層里的垃圾桶、煙灰桶內裝有垃圾的塑料袋密封好,檢查無破損缺口后放入推車;用拖把、抹布清理垃圾桶、煙灰桶周圍環境,用抹布擦掙垃圾桶、煙灰桶表面,換上新的塑料袋,必要時使用清潔劑和清香劑;

④ 人車乘消防梯逐層而下,推車裝滿后直接送往垃圾房;沿途遇客人應避讓,注意防止侵犯客人、防止安全事故;

⑤ 紙盒箱和較大件的廢棄物先集中堆放,然后一起乘消防梯運到垃圾房;

⑥ 外圍垃圾的收集先遠后近,將各個點的垃圾桶、煙灰桶內裝有垃圾的塑料袋密封好,檢查無破損缺口后放入推車;用拖把、抹布清理垃圾桶、煙灰桶周圍環境,用抹布擦凈垃圾桶、煙灰桶表面,換上新的塑料袋,必要時使用清潔劑和清香劑;

⑦ 外圍垃圾裝滿后直接運往垃圾房,沿途遇客人應避讓,注意防止侵犯客人、防止安全事故;

⑧ 垃圾運到垃圾房后,將塑料袋自里往外,碼垛堆放,高度不超過垃圾房的2/3;

⑨ 垃圾收集完之后,再次噴灑消毒劑、殺蟲劑,隨后關閉垃圾房門;

⑩ 整理可利用的廢棄物,堆放到規定部位,移交專人處理。

(2) 垃圾收集崗位工作流程示例。見下頁表。

(3) 垃圾房的清潔要求。

① 無堆積的垃圾;

② 垃圾做到日產日清;

③ 所有垃圾集中堆放在規定堆放點,做到封閉、合理、衛生,四周無散積垃圾;

④ 可作廢品回收的垃圾要另行堆放;

⑤ 垃圾房保持清潔,無異味,經常噴灑消毒劑、殺蟲劑,防止發生蟲害;

⑥ 按要求做好垃圾袋裝化。

6、住宅區垃圾收集作業

公寓、別墅、小區外圍區域的垃圾收集比辦公樓范圍更大、更難。各管理處應做好詳細策劃。

(1) 垃圾收集作業要求。

① 每天早上8:30以前,外圍區域的保潔人員必須將區設置的垃圾箱(筒)里的垃圾以袋裝形式分類,送到垃圾房;

② 每天早上8:30以前,業戶按照有機垃圾、無機垃圾、建筑垃圾分類袋裝化送到垃圾房。并按分類倒入分類垃圾桶;

③ 樓內設有垃圾桶、煙灰桶的居住樓,由垃圾收集人員自上而下將樓層里的垃圾桶、煙灰桶內裝有垃圾的塑料袋密封好,檢查無破損缺口后放入推車;用拖把、抹布清理垃圾桶、煙灰桶周圍環境,用抹布擦凈垃圾桶、煙灰桶表面,換上新的塑料袋,必要時使用清潔劑和清香劑;

④ 人車乘消防梯層而下,推車裝滿后直接送往垃圾房,沿途遇客人應避讓,注意防止侵犯客人、防止安全事故;

⑤ 紙盒箱和較大件的廢棄物先集中堆放,然后一起乘消防梯運到垃圾房;

⑥ 兩名清潔人員互相配合,一人拉一人推,將垃圾推上垃圾壓縮機作業平臺,拉開手推車后門,將垃圾倒進壓縮車內,操作人員作垃圾壓縮操作;

⑦ 清掃掉地面上的垃圾,并裝上壓縮車;

⑧ 沖洗垃圾房地面,打掃墻面,沖洗垃圾房通道地面,油污用堿性清潔劑刷洗,清除排水溝內的垃圾后,再用水進行清洗;

⑨ 用噴霧器配消毒殺蟲劑對垃圾房周圍五米處進行消毒;

⑩ 協助配合好環衛部門的垃圾清運的工作。

(2) 垃圾房的清潔要求。

① 將垃圾房的垃圾清理干凈后,打開水閥,用水沖洗垃圾房內外各一次;

② 用清潔劑清洗垃圾房內外瓷磚和門,用刷子刷洗掉污跡;

③ 疏通垃圾房的排水溝,清潔周圍的水泥地面;

④ 再一次打開水閥用水全面沖洗垃圾房內外,同時用掃把或刷子擦洗;

⑤ 關閉水閥,收回水管,鎖好垃圾房鐵門;

⑥ 垃圾桶或垃圾箱的清潔:消除箱內垃圾,先用水沖洗一遍,然后用清潔劑對污垢、污跡進行擦洗,最后用清水沖洗干凈;

⑦ 做好每日垃圾清運的記錄。

(3) 清運善后的檢查標準。

① 清運及時;

② 清運率100%;

③ 周圍無污垢、無積水;

④ 清運后立即沖洗垃圾房內外,周圍兩米處無異味;

⑤ 垃圾桶、垃圾箱外表無明顯污跡和粘著物。

三、樓內保潔作業要求

1、衛生間保潔

每天清掃衛生間多次,保持地面無垃圾;每天用濕拖把拖衛生間兩次,清除衛生間地面污跡、污垢、腳印等,并立即用干拖把拖干,保持衛生間清潔,防止地面打滑。

2、走廊、過道保潔

地毯每天用吸塵器吸塵,保持整潔無垃圾;大理石、pvc地板、木地板每天用掃帚清掃垃圾,用拖把或抹布清除污垢,潔凈干燥后,加適當塵推油或光亮劑用塵推反復推塵,保持地面明亮,無污跡、水跡、腳印。

3、門、窗、欄桿、扶手保潔

每天按巡回路線用柔軟毛巾先濕后干擦拭,去除污垢、污跡、手印等,適當使用光亮劑,保持表面明亮,無灰塵、污跡。

4、花盆保潔

巡視花盆盆景、盆體,用抹布每天擦拭花盆外部一次,保持表面光亮清潔;撿拾盆內垃圾,保持盆內無煙蒂、雜物。

5、垃圾桶、不銹鋼痰盂保潔

巡視垃圾桶、不銹鋼痰盂,發現廢棄物應及時清倒、擦洗,保持表面清潔光亮、痰盂口無痰跡。

6、辦公室垃圾、垃圾袋處理

巡視辦公室門口垃圾、垃圾袋,隨時掃、隨時收,保持走廊干凈清潔,垃圾、垃圾袋存留不超過二十分鐘。

7、照明燈及附屬設備保潔

照明燈及附屬設備(兩米以下),每天擦拭一次,特殊情況要及時擦拭,保持照明燈及設備無灰塵、無污跡。

8、墻角、墻頂、墻面保潔

每周用撣帚撣清墻角、墻頂、墻面。保持墻上四周無灰塵。

9、茶水房保潔

按巡回路線巡視,每天擦拭茶水房,及時拖吸地上殘留的茶水,保持茶水間干凈、整潔、無明顯積水。

10、電梯、電梯墻體、通風口保潔

每天兩次用濕毛巾或干毛巾擦拭,保持門表面、內壁、底面、天花板無泥跡、灰塵、雜物。每周保養一次,用不銹鋼油擦拭上光。地面根據材質進行保潔,保持地面無灰塵、污跡。

11、樓梯臺階、扶手,欄桿保潔

每天清掃樓梯垃圾,用拖把拖洗干凈。根據材質特性周期性保養,保持樓梯干凈,無泥土、灰塵、雜物。每天擦拭扶手、欄桿,根據材質特性加光亮劑,保持扶手干凈光滑。

12、地下車庫

保潔

地面道路應每天清掃,及時收集垃圾并予處理;撣凈墻面灰塵,每月一次。保持地下車庫空氣流通;無異味、泥土、灰塵、垃圾和堆放物。

13、樓道保潔

清掃、拖洗樓道,辦公大樓每日一次,公寓每周一次,普通住宅每月一至兩次。

14、管道疏通

管道堵塞,用疏通器及時疏通。常規疏通每季度一次,保持管道暢通。

四、樓內保潔三級檢查

1、樓內保潔三級檢查制度

(1)“三查”制度。

① 員工自查:每個員工根據操作規范和方法,對自己所負責的崗位或區域的項目不斷進行自查,及時地發現問題、解決問題;

② 領班巡查:領班應把巡回檢查作為自己的主要工作,每天對自己的物業服務區內所有部位、項目巡回檢查,不得少于三次;

③ 主管抽查:由主管或會同有關人員聯合檢查,每日抽查不得少于兩次,主管應協同上級領導或物業管理處有關人員定期聯合檢查。

(2)“三檢”方法。

① 視檢:憑眼睛直覺檢查,達到光亮、清潔、視覺舒適;

② 手檢:手戴白色手套擦摸或用白色餐巾紙擦拭被檢查物體表面一米的距離,應無灰塵、污跡;

③ 嗅檢:憑嗅覺進行檢查,保持空氣清新。

2、樓內玻璃、門保潔檢查標準和方法

3、樓內地面、地毯保潔檢查標準和方法

4、樓內衛生間保潔檢查標準和方法

五、辦公樓外圍保潔作業與檢查

1.辦公樓外圍保潔作業要求

辦公樓外圍保潔的服務應根據各個物業的實際情況進行統籌策劃,制定切實可行的保潔方案,列成表格,組織作業人員根據服務規定進行操作。

室外保潔操作

項目項目及內容保潔要求實施方案

日周月季

花壇外圍

1)清掃地面垃圾、樹葉等無瓜果皮殼、紙屑等雜物,無積水、無污漬、無煙蒂巡回沖洗兩次

2)清倒、洗擦垃圾桶內部垃圾及時清理,外表無污漬、無沾有物及時沖洗一次

3)撿拾綠地內外垃圾目視無枯枝、無果皮、無飲料罐巡回

4)行人路/車路面的清掃無明顯泥沙、污垢,每100平方米內煙頭、紙屑均不超過2個,無1厘米以上石子巡回沖洗一次

5)清潔照明設施、標牌無積塵、無污跡,透明度好抹塵一次擦洗一次

6)玻璃幕墻清潔(2米以下) 玻璃面上無污跡、無水跡,清潔后用紙巾擦拭,50厘米無灰塵清洗一次

7)大廈外側雨棚清洗光亮、無印跡、保持明凈清洗一次

8)各進出口花崗巖臺階清潔無塵、無污漬、光亮巡回沖刷一次

9)外圍立柱的清潔無積塵、無污垢,光亮清潔一次

2.辦公樓外圍保潔檢查標準和方法

項目檢查標準檢查方法

樓宇外圍

1)樓宇外圍車輛進出通道、人行道必須清潔,不得有臟物、車輪印和積水

1、視檢:直觀樓宇外圍車輛進出通道、人行道有無臟物、車輪印跡和積水

2、樓宇外圍地面鋪設的彩色廣場磚顏色應鮮亮 2、視檢:直觀樓宇外圍地面鋪設的彩色廣場磚的本色是否顯現

3、地下車庫斜坡及地面無臟物、積水 3、視檢:地下車庫斜坡及地面有無臟物、積水

4、欄桿、護欄標志牌、行車及停車標志無污垢,清晰可見 4、手檢:用白色餐巾紙擦拭欄桿、護欄標志牌、行車及停車標志,查看有無污垢5、視檢:直觀標志牌是否干凈、清晰

5、花壇、草地內外無枯枝落葉、無果皮、無飲料罐等垃圾 6、視檢:直觀花壇、草地內外有無枯枝落葉、果皮、飲料罐等垃圾

6、樓宇進出口花崗巖臺階無污垢、污漬、光潔 7、視檢:直觀樓宇進出口花崗巖臺階有無污垢、污漬,表面是否光潔

7、垃圾桶內部清潔。外表無污垢、污漬、無沾著物 8、視檢:直觀垃圾桶內部是否清潔,外表有無污垢、污漬和沾著物

六、住宅區外圍保潔作業與檢查

1、住宅區外圍保潔的作業要求

(1)道路、外圍、公共設施清潔。

① 刷子擦拭建筑物外圍車輛進出通道、人行道,每日兩次;

② 路標、指示牌、行車和停車標志及欄桿每日一次;

③ 擦拭照明燈具每周一次;

④ 清理垃圾房內外,并噴灑殺蟲劑每日一次。

(2)保安崗亭清潔。

① 清洗崗亭玻璃窗每周一次;

② 沖洗崗亭外墻每月一次;

③ 擦拭崗亭每日一次;

④ 抹凈崗亭內桌、椅每日一次。

(3)綠地清潔。

① 清掃綠地上的果皮、紙屑、小石子等垃圾,每日兩次;

② 撿拾煙蒂、飲料罐、石塊等小雜物,每日數次;

③ 清理枯枝落葉,每日一次。

(4)自行車房清潔。

① 清掃自行車房內地面的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等,每日一次;

② 清掃自行車房天花板、墻面上的蜘蛛網、灰塵,每月一次;

③ 清洗自行車房門、窗、地面,每月一次。

(5)停車場清潔。

① 清掃停車場內地面的果皮、紙屑、灰塵、垃圾等,每日一次;

② 清除停車場內地面的污垢、污漬、油漬,每周一次;

③ 沖洗停車場內地面每周一次。

(6)水箱清潔。

水箱平面、立面清除水垢、污垢、色斑,去除青苔,每半年消毒一次。

2、居住小區外圍保潔檢查標準和方法

項目檢查標準檢查方法

道路、外圍、公共設施

1、建筑物外圍車輛進出通道、人行道必須清潔,不得有垃圾臟物、車輪印跡和積水

2、路標、指示牌、行車和停車標志及欄桿無污垢,清晰可見

3、路邊照明燈具無灰塵、污垢,反光鏡有較強的反光

4、垃圾桶內部清潔,外表無污垢、污漬、無沾著物,無異味

5、垃圾房內壁、地面無殘渣垃圾、無污垢、無沾著物、無異味

1、視檢:直觀建筑物外圍車輛進出通道、人行道有無垃圾臟物、車輪印跡和積水

2、手檢:用白色餐巾紙擦拭路標指示牌、行車和停車標志及欄桿,

查看有無污垢

3、視檢:直觀標志牌是否干凈、清晰

4、視檢:直觀路邊照明燈具是否清潔反光鏡有無較強的反光

5、視檢:直觀垃圾桶內部是否清潔,外表有無污垢、污漬、沾著物

6、嗅檢:垃圾房是否有異味

7、視檢:直觀垃圾房內壁、地面有無殘留垃圾、污垢、沾著物

保安崗亭

1、崗亭玻璃窗明亮、無污垢、污漬

2、崗亭外墻壁面無明顯污垢,色澤光亮

3、崗亭道閘、抵柱和欄桿無灰塵、無污垢、污漬,色彩鮮艷

4、崗亭內桌、椅無灰塵、無污漬

1、視檢:直觀崗亭玻璃是否明亮,有無污垢、污漬

2、視檢:直觀崗亭外墻面磚有無污垢,有無光澤,色澤有無改變

3、視檢:直觀崗亭道閘、抵柱、欄桿有無灰塵、污垢,是否清晰

4、手檢:用白色餐巾紙擦拭崗亭內桌、椅,查看有無灰塵、污漬

綠地

1、綠地上無果皮、紙屑、石塊等垃圾

2、綠地上無煙蒂、飲料罐、石塊等雜物

3、綠地上無枯枝落葉

1、視檢:直觀綠地上有無果皮、紙屑等垃圾

2、視檢:直觀綠地上有無煙蒂、飲料罐、石塊等雜物

3、視檢:直觀綠地上有無枯枝落葉

自行車房

1、自行車房內地面無果皮、紙屑、灰塵、垃圾等

2、自行車房內天花板、墻面無蜘蛛網、積灰

3、自行車房的門、窗清潔光亮

1、視檢:直觀自行車房內地面有無果皮、紙屑、灰塵、垃圾等

2、視檢:直觀自行車房內天花板、墻面,有無蜘蛛網、積灰

3、手檢:用白色餐巾紙擦拭門、窗,查看有無灰塵、污垢、污漬

停車場

1、停車場地面無果皮、紙屑、灰塵、垃圾等

2、停車場地面無污垢、污漬、油漬

1、視檢:停車場地面有無果皮、紙屑、灰塵、垃圾,有無污垢、污漬、油漬

水箱

1、水箱平面、立面不能有水垢、污垢、色斑、青苔

2、水箱必須定期消毒

1、視檢:直觀水箱平面、立面有無水垢、污垢、色斑、青苔

第4篇環境管理手冊－實施與運行

環境管理手冊:實施與運行

實施與運行

本條款規定了公司所要開展的環境活動及管理和控制的要求.

1 組織結構和職責

1目的和范圍

本要素對公司組織機構、職責、權限的確定、實施、更改、保持和完善等諸活動的開展作出了明文規定,以確保組織機構適宜于公司環境管理體系正常有效地運行。

2 職責

2.1 品管環保部文控專員負責文件化本公司組織機構,總經理負責審批.

2.2 品管環保部文控專員負責組織編制所有部門之職責,權限,并形成文件,總經理負責審批.

3 管理要求

3.1 為便于環境管理工作的有效開展,品管環保部負責組織編制各部門之職責,權限,形成文件,并予以傳達.

3.2 公司管理層應為環境管理體系的實施與控制提供必要的資源包括:

a)人力資源;

b)專項技能;

c)技術以及財力資源;

d)……

3.3 總經理應在其管理層中任命一個(或多個)管理者代表,并明確規定其作用,職責和權限,以便:

a)確保按照本標準的規定建立、實施與保持環境管理體系要求;

b)向最高管理者匯報環境管理體系的運行情況以供評審,并為環境管理體系的改進提供依據。

4 引用程序文件

4.1 《組織機構、職責、權限控制程序》…………………e/zh-pf-06

2 培訓、意識和能力

1目的和范圍

本要素對公司所有職位的培訓、配備事宜作出了明文規定,以確保與重大環境影響工作的人員都具備能勝任他所擔當工作的能力。

2職責

2.1人力資源部負責組織編制《職位描述》。

2.2人力資源部負責人力資源培訓事宜的管理和控制。

2.3人力資源部負責人力資源配備事宜的管理和控制。

3管理要求

3.1人力資源部負責組織編制《職位描述》,《職位描述》相關職位培訓條款內容可包括:

a)環境管理體系文件的培訓;

b)環境基礎知識的培訓;

c)環境意識、環境管理理念的培訓;

d)法律、法規知識培訓;

e)偏離規定的運行程序的潛在后果;

f)……

《職位描述》應覆蓋所有職位,每一職位應策劃,描述職位培訓內容.

3.2 為確保公司各職位均得到充分的培訓,公司編編制了《人力資源培訓控制程序》,以確保使處于每一有關職能與層次的人員都意識到:

a)符合環境方針與程序和符合環境管理體系要求的重要性;

b)他們工作活動中實際的或潛在的重大環境影響,以及個人工作的改進所帶來的環境效益;

c)他們在執行環境方針與程序,實現環境管理體系要求,包括應急準備與響應要求方面的作用與職責;

d)偏離規定的運行程序的潛在后果.

3.3 為確保公司各職位均配備適宜的人力資源,公司編制了《人力資源配備控制程序》,以確保從事可能產生重大環境影響的工作人員均具備適當的教育、培訓和/或工作經驗,從而勝任他所擔負的工作。

4引有程序文件

4.1 《人力資源培訓控制程序》…………………e/zh-pf-07

4.2 《人力資源配備控制程序》…………………e/zh-pf-08

3 信息交流

1目的和范圍

本要素對環境管理體系過程及其實施有效性內、外部溝通的管理和控制作出了說明。

2職責

2.1管理層應積極創建有效內、外部溝通渠道和團隊溝通文化。

2.2環保科負責有關溝通內容的收集和傳遞。

2.3環境管理者代表負責對有關外部溝通信息的決策和回復。

3管理要求

3.1為確保全員參與環境管理和保持環境管理體系的持續有效,公司編制了《內部信息溝通控制程序》,以確保:

a)公司上、下級就環境問題能得到有效溝通;

b)公司部門之間就環境問題能得到有效溝通。

3.2 為確保與外部相關方信息交換的及時、有效、通暢,公司編制了《外部信息溝通控制程序》,以確保:

a)外部環境信息的接收和答復得到有效管理和控制;

b)確保外部環境信息得到文件化的記錄。

4引用程序文件

4.1《內部信息溝通控制程序》…………………e/zh-pf-09

4.2《外部信息溝通控制程序》…………………e/zh-pf-10

4 環境管理體系文件

1目的和范圍

對公司環境管理體系文件化進行了說明.

2職責

2.1環境管理者代表應負責組織規劃、編制環境管理體系文件。

3管理要求

3.1環境管理體系文件構架.

本公司環境管理文件化體系包括:

a)環境方針、目標、指標;

b)環境管理手冊(其中包括環境方針)(一層);

c)環境管理體系程序文件(二層);

d)作業指導書、工作準則、環境記錄表格等(三層)。

3.2 環境管理體系文件要求:

a)應對標準核心要素及其相互作用進行描述;

b)應建立查詢相關文件的途徑.

4引用程序文件

4.1 《環境管理手冊》……………………………q/zh-qh-01

4.2 《文件控制程序》……………………………q/zh-pf-11

4.3 《外來文件控制程序》………………………q/zh-pf-12

5 文件控制

1 目的和范圍

對公司環境管理體系文件的管理和控制進行了說明.

2職責

2.1環境管理手冊由環境管理者代表編制,審核,總經理批準.

2.2環境管理體系程序,環境記錄表格由各部門主管編制,環境管理者代表審核,總經理批準.

2.3 三層文件由各部門主管審核,環境管理者代表批準(相應文件特別說明

除外).

2.4 所有批準之文件由品管環保部文控專員統一編目、發布、實施。

3管理要求

3.1為對環境管理體系文件進行有效管理和控制,本公司編制了《文件控制程序》、《外來文件控制程序》,控制內容包括:

a)環境管理體系文件發布前得到適宜性評審和審批,以確保每一文件是充分與適宜的;

b)文件更改已得到控制,文件更改生效前必須得到再次批準;

c)利用版本號控制每一文件的修訂狀態;利用修訂號控制文件中每一頁的修訂狀態;

d)每一文件的發放范圍得到文件化確定,以確保文件使用場合均能得到有效版本;

e)品管環保部文控專員負責保持文件目錄,并確保文件保持清晰,易于識別;

f)品管環保部文控專員確保外來文件得到識別,并控制其分發;

g)品管環保部文控專員負責收回作廢文件,若要保留這些作廢文件,則應對這些文件之每一頁蓋'作廢文件章'

4引用程序文件

4.1 《文件控制程序》……………………………q/zh-pf-11

4.2 《外來文件控制程序》………………………q/zh-pf-12

6 運行控制

1 目的和范圍

本要素對公司所確定及所認定的重要環境因素有關的運行與活動的管理和控制進行了說明.

2 職責

2.1 環境管理者代表負責確定公司重要環境因素.

2.2 環境管量者代表負責組織編制公司環境管理體系文件,確保重要環境因素有關的運行和活動在受控狀態下運行.

3 管理要求

3.1 環境管理者代表負責確定公司每一重要環境因素.

3.2 公司重要環境因素有關的運行和活動包括:

a)銷售部: 物資儲存、運輸、運輸車輛維護等;

b)生產部:工藝實施、設備操作、維護、物料搬運等;

c)工程部:設備購置、維修等;

d)技術部:原材料選型、替代等;

e)……

3.3 環境管理者代表組織策劃對重要環境因素涉及之運行與活動的管理和控制,若考慮在缺乏程序指導可能導致偏離環境方針,目標與指標的運行情況時,應建立并保持成文的程序及運行的標準.

3.4 若公司所使用的產品和服務中包含重要環境因素,則應對這些重要環境因素涉及之運行和活動策劃,編制程序和規范,并由相關對口部門將有關的程序與要求發放至供應商,如:

a)采購部歸口管理物料供應商;

b)工程部歸口管理設備供應商,基建供應商;

c)環保科歸口管理廢棄物收購供應商;

d)銷售部歸口管理運輸服務供應商;

e)行政公關部歸口管理綠化供應商;

f)……

4 引用程序文件

4.1 《運行策劃控制程序》……………………………e/zh-pf-13

4.2 《廢水管理和控制程序》…………………………e/zh-pf-14

4.3《大氣污染管理和控制程序》……………………e/zh-pf-15

4.4 《固體廢棄物管理和控制程序》…………………e/zh-pf-16

4.5 《噪音污染管理和控制程序》……………………e/zh-pf-17

4.6 《水資源管理和控制程序》………………………e/zh-pf-18

4.7 《電資源管理和控制程序》………………………e/zh-pf-19

4.8《土壤污染管理和控制程序》……………………e/zh-pf-20

4.9《危險化學品管理和控制程序》…………………e/zh-pf-21

7應急準備和響應

1 目的和范圍

本要素對公司潛在環境事故,緊急情況的管理和控制作出了說明.

2 職責

2.1 總經理負責配置應急準備和響應各項資源

2.2 環境管理者代表負責組建應急準備和響應的工作系統.

2.3 環?？曝撠煻ㄆ诮M織演習應急準備和響應.

2.4 環?？曝撠煾櫤陀涗浌景l生的環境突發事故,并組織檢討.

3 管量要求

3.1 為確定潛在的事故或緊急情況,作出響應,并預防或減少可能伴隨的環境影響,公司編制了一些程序文件,包括《火災應急響應控制程序》。

3.2 在事故或緊急情況發生后,環保科應對應急準備和響應的程序予以評審和修訂.

3.3 環?？茟ㄆ诮M織演習應急準備和響應.

4 引用程序文件

第5篇別墅區環境噪聲污染管理規章

虹橋高爾夫別墅環境噪聲污染規章

本規章作為虹橋高爾夫別墅管理規約的一部份對本物業區域的各業主和使用人具有法律約束力。

第一章總則

為防治環境噪聲污染,保護和改善住戶生活環境,保障人體健康,促進經濟和社會發展,現制定本規章。所有業主及其書面授權的使用者(包括租戶、家政人員等)必須遵守本規章。

第二章社會生活噪聲污染防治

第一條本規章所稱社會生活噪聲,是指人為活動所產生的(除工業、建筑施工和交通運輸噪聲)干擾周圍生活環境的聲音。住戶應盡量減少室外噪音。

第二條禁止在本小區進行任何商業經營活動中使用高音廣播喇叭或者采用其他發出高噪聲的方法招攬顧客。

在商業經營活動中使用空調器、冷卻塔等可能產生環境噪聲污染的設備、設施的,其經營管理者應當采取措施,使其邊界噪聲不超過國家規定的環境噪聲排放標準。

第三條禁止任何住戶使用高音廣播喇叭。

室內使用音響器材可能產生干擾周圍生活環境的過大音量的,必須遵守當地公安機關的規定。

第四條使用家用電器、樂器或者進行其他家庭室內娛樂活動時,應當控制音量或者采取其他有效措施,避免對周圍居民造成環境噪聲污染。

第五條在已竣工交付使用的住宅樓進行室內裝修活動,應當限制作業時間,并采取其他有效措施,以減輕、避免對周圍居民造成環境噪聲污染。

第六條受到環境噪聲污染危害的住戶,有權要求加害人排除危害;造成損失的,依法賠償損失。

賠償責任和賠償金額的糾紛,可以根據受影響人的請求,由環境保護行政主管部門或者其他環境噪聲污染防治工作的監督管理部門、機構調解處理;調解不成的,受影響人可以向人民法院起訴。受影響人也可以直接向人民法院起訴。

第七條本規定于2008年8月1日起執行。

附:上海市區域環境噪聲標準。

上海市區域環境噪聲標準

一、為了貫徹《中華人民共和國環境保護法(試行)》,為國家《城市區域環境噪聲標準》(gb3096-82)的實施創造過渡條件,切實有效地控制噪聲污染,特制訂本標準。凡新開發的各類區域,均按國家標準執行,不在此例。

二、本標準適用于上海市各類功能已建成區域的室外生活環境。

三、上海市區域環境噪聲標準值如下表

單位:等效聲級db(a)

適用區域

白天7:00~21:00

早晚5:00~7:00 21:00~23:00

深夜23:00~5:00

特殊住宅區

居民、文教區

一類混合區

二類混合區

交通干線道路兩側

1.本標準'適用區域'定義:

'特殊住宅區'是指需要特別安靜的住宅區。

'居民、文教區'是指純居民區和文教、機關區。

'一類混合區'是指一般商業與居民混合區。

'二類混合區'是指工業、商業、少量交通與居民混合區。

'交通干道兩側'是指高峰小時車流量超過二百輛以上的道路兩側。

2.夜間頻繁突發出現的噪聲,其峰值不準超過標準10。夜間偶然突發出現的噪聲,其峰值不準超過標準值15db(a)。

3.本標準為室外允許噪聲級。測量點選在受影響者居住或工作的建筑物外1m,傳聲器高于地面1.2m以上的位置或樓層窗外1m處。

必須在室內測量時,室內標準值低于所在區域10db(a)。

四、本標準噪聲級的監測和等效聲級的計算方法,按我國《城市環境噪聲測量方法》中的有關規定進行。

五、本標準由上海市環境保護局負責解釋。

附加說明:

一、本標準由同濟大學、華東師范大學、上海市市政工程研究所、盧灣區環境保護辦公室、盧灣區環境監測站等單位研究提出。

二、本標準由上海市科學技術委員會、上海市環境保護局組織鑒定會通過。

第6篇施工項目環境管理體系實施運行規程

施工項目環境管理體系實施與運行

一、運行控制

a) 各專業工程師在編制施工技術方案或進行技術交底時,應參照本單位環境保護作業指導書及本手冊提出的對重要環境因素的控制要求,做出對環境保護有針對性的規定和要求,明確實施標準,技術部負責保存此方面的證實文件;

b) 工程部應依據項目的環境管理要求,指導相關的分包方,使他們了解項目的環境管理要求,并落實。工程部保存通知至分包商的相關證實文件;

c) 物資設備現場采購部負責將本單位及項目的環保要求通知至相關供應商,并保存其相關的證實文件。物資設備現場管理部在進行物資驗證時,同時驗證物資的環保要求,并做出記錄;

二、應急準備和響應

a) 項目安全環保部負責編制應急準備和響應措施;

b) 項目應急準備和響應措施應針對潛在的環境事故或緊急情況,保證在一旦發生緊急情況,有響應的程序來應對,以減少對環境的影響和降低損失;

c) 本項目主要是針對裝修階段及物資倉庫、油庫等易燃易爆區域的消防工作編制應急準備和響應措施,該措施由項目副經理審批;

d) 在適宜的施工階段,由項目副經理組織項目演練應急準備與響應程序(主要是消防演練),項目環境管理員做出并保存記錄(包括照片);

e) 演練的內容主要包括:迅速通知有關單位及人員、搶救(滅火)、疏散、保護重要財產、封閉現場等;

f) 裝修階段設置專門用于存放油漆的油漆庫,為防止油漆遺灑滲入土地中污染水體和土壤,利用砼對地面澆筑進行硬化處理。

g) 消防應急準備:木料、防水卷材堆放場地,油漆庫和防水層施工現場均備齊滅火器;

h) 成立項目義務消防隊,確定消防隊責任人,保證火災突發時,得到最快的響應。

第7篇物業管理手冊－相關方環境制約控制程序

1、目的

為對相關方(業主、供方、裝修施工方、廢物處置方、運輸方、設備維修方等)施加影響,使他們了解本公司的環境方針,努力去滿足本公司的環境要求,特制定本程序。

2、范圍

本程序適用于為公司提供產品或服務的可施加影響的相關方。

3、職責

3.1本公司對外有業務聯系的部門(管理部、品質部、市場部、工程部、人力資源部、禮兵部、物業服務中心)負責了解相關方的情況,以便確定是否建立合作關系。

3.2本公司對外有業務關系的部門負責向相關方宣傳、解釋本公司的環境方針,提出本公司對相關方的環保要求,指導和監督相關方的環?；顒?。

4、程序

4.1供方

4.1.1管理部在選擇供貨方時優先選擇已通過iso14001環境體系認證或正在建立環境管理體系的單位,或已得到地方環保部門認可的污染物達標的單位。填寫《供方質量、環境保證能力調查記錄》,并予以保存。

4.1.2對可施加影響的供貨方,管理部要宣傳本公司的環境方針,要求供貨方提供環保產品。采購危險化學品時,管理部應要求他們提供危險化學品安全數據表(msds)。

4.1.3對供方可提出下列要求:

a)提供產品的合格證明,需要時提供檢測報告;

b)有毒有害廢棄物的回收;

c)運輸時不得灑落;

d)汽車油料無滴漏;

e)車輛尾氣排放達標。

4.2承包方

4.2.1物業服務中心

a)負責向綠化承包方宣傳本公司的環境方針,并在合同中提出明確的環保要求,使其在作業活動中將環境污染降至最低,不發生擾民事件。

b)負責向廢物處理、處置承包方宣傳本公司的環境方針,索取資質證明并在合同、協議或附加環境要求文件中明確在處理、處置廢物的同時不得造成二次污染。

c)負責向社區內提供服務的工作單位和人員提出明確的環保要求,必要時提出環保知識培訓要求。

d)負責進入社區車輛的管理,不允許在社區內鳴笛、油料滴漏等,防止對環境造成污染。

e)負責對裝修作業現場的監督管理,預防公共設施、設備的損壞、噪音擾民、污染或安全事故發生。具體執行《業主入住及裝修控制程序》。

4.2.2工程部負責向設備維修承包方宣傳本公司的環境方針,并在合同中提出明確的環保要求,使其在作業活動中將環境污染降至最低,不發生擾民事件。

4.3各物業服務中心負責對業主施加下列影響

4.3.1宣傳本公司的環境方針、目標、指標。

4.3.2與業主共同識別及協商解決物業服務中心管理范圍存在的環境因素,使其得到有效控制和改善。具體執行《信息交流控制程序》。

4.4各相關部門將本部門的主要相關方名錄傳遞給品質部,由品質部建立本公司《可施加影響主要相關方清單》。

4.5本程序產生的記錄按《記錄控制程序》規定執行。

5、相關文件

5.1《業主入住及裝修控制程序》

5.2《信息交流控制程序》

6、相關記錄

6.1《可施加影響主要相關方清單》jw/jl-7.5.1-12-001

6.2《供方質量、環境保證能力調查記錄》jw/jl-7.4-004

第8篇環境統計管理

1.目的

為貫徹《中華人民共和國統計法》、國家環保總局及地方政府有關環境統計條例、規定，有效地組織公司環境統計工作，逐步實現環境統計工作規范化、標準化，定量反映公司環境保護管理和環境質量方面的情況，為領導決策及制定環境保護計劃、規劃提供可靠依據，特制定本管理文件。

2.環境統計職責

2.1 安全環保部環保管理人員負責收集、整理、匯總各類環境統計資料，按時完成上級部門要求的環境保護的各類報表。經公司領導同意，對外提供環境保護統計報表、資料。

2.2 綜合管理部、財務部負責提供環境統計相關數據。

2.3 環境統計報表、資料要堅持實事求是的原則，如實反映情況，準確及時地完成統計工作任務。

2.4 環境統計人員應加強業務知識和政治的學習，積極主動地完成有關部門下達的環境統計工作，不得虛報、瞞報、遲報、不報。

2.5 公司各級領導要對本公司的統計數據的準確性負責。

3.環境統計工作定義

環境統計工作是定期對公司的污染物排放、污染物治理、環境管理、有毒有害原輔材料消耗、環保設施運轉、綜合利用等方面的數據和資料進行收集、匯總、統計和分析，及時反映出公司在污染源控制、環境管理和環境質量方面改善的程度。

4.環境統計工作內容

4.1 安全環保部按照集團公司要求每月3日前（節假日順延），依據質檢中心上報環境監測原始記錄及綜合管理部、財務部提供的相關數據，編制并上報公司的環境保護統計月報、污染物減排月報、環保檢查自評表、中化環保月報。

4.2 安全環保部依據上級環保部門要求編制并上報危險廢物報表、主要污染物排放量季報表、污染物排放及處理情況年報。

4.3 安全環保部按照上級環保部門要求公司每年需進行排污申報及排污許可證的換證工作，根據要求編制上報排污申報登記表及排污許可證申請表。

4.4 安全環保部按照上級部門要求編制并上報隨機環境統計報表。

4.5 安全環保部應貫徹落實國家環境統計要求，建立健全環境統計檔案、臺帳和原始記錄臺賬。

5.記錄

《環境保護統計月報》

《環境監測數據報表》

《環境管理基礎統計報表》

《危險廢物報表》

《工業企業主要污染物排放量季報表》

《排污申報登記表》

《排污許可證申請表》

第9篇施工環境管理體系:擾民問題管理

擾民問題管理

1) 防止擾民措施

a) 施工過程中造成擾民的因素主要為:噪音污染與光污染。據環保噪聲標準(分貝)日夜要求的不同,合理協調安排施工分項的施工時間,減少夜間大面積作業,木工加工、鋼筋加工、支模工作的安排在白天進行。在施工現場周邊設噪音監測點,定期監測施工噪音標準,發現問題及時糾正;另外,在砼澆筑時,采用環保型振動棒,降低噪音。在木工加工區、鋼筋棚等作業區采用封閉管理,阻止噪音擴散。項目成立擾民工作小組,經常與居民、居委會溝通,及時了解居民對工地的反應,并針對性地提出解決方案。

b) 提倡文明施工,加強人為噪聲的管理。盡量減少人為的大聲喧嘩,增加全體施工人員的防噪聲擾民的自覺意識。

c) 產生強噪聲的成品、半成品的加工、制作,盡量放在工廠、車間完成,最大限度地減少施工噪聲污染,現場對噪聲機械的使用采用有效的隔音措施,施工現場的強噪聲機械(如電鋸、電刨、砂輪機等)設置封閉機械棚,以減少強噪聲的擴散;根據現場實際情況可選用低噪聲的施工工藝和機械設備含振動器等,加強對全體職工的環保教育,防止不必要的噪聲產生。

2) 民擾的處理

a) 項目經理部成立以項目經理為組長的周圍關系協調小組,同時現場設置居民接待室,負責接待和解決周邊居民的投述。對于居民的投訴,項目副經理負責統計分析,對于現場管理方面暴露出的問題,責成專人負責及時解決,并將整改時間與結果告知居民。

b) 對于無理取鬧的居民,首先協調小組做好安撫工作,無法解決時及時報警,將由于民擾對施工造成的損失降至最低。

第10篇施工環境管理體系:現場料具管理

現場料具管理

a) 對現場堆場進行統一規劃,對不同的進場材料設備進行分類合理堆放和儲存,并掛標示牌進行標明,重要設備材料利用專門的圍欄和庫房儲存,并設專人管理。

b) 對廢料、舊料做到每日清理回收,不用的料具及時從場內運走。

c) 合理規劃施工現場材料堆放場,保證現場道路暢通。

第11篇物業管理：環境監視和測量控制程序

物業管理手冊:環境監視和測量控制程序

1、目的

為了對本公司環境管理體系實施的結果進行評價和及時發現體系運行中存在的問題,保證環境目標、指標的實現,制定本程序。