第1篇 物業清潔劑使用標準作業規程2
物業清潔劑使用標準作業規程(二)
1、目的
規范清潔劑的使用工作,確保正確安全使用各類清潔劑。
2、適用范圍
適用于物業管理公司使用的所有清潔劑。
3、職責
1)保潔部主管負責依照本規程培訓員工掌握有關清潔劑的正確使用方法。
2)保潔部班長負責協助主管進行指導員工正確使用各類清潔劑。
3)清潔工負責依照本規程具體使用各類清潔劑。
4、程序要點
1)干泡地毯清潔劑。
a.使用范圍:適用于定期干泡清洗地毯、各種纖維質家俱。
b.稀釋度為1:30(清潔劑:水)。
c.使用方法:用水將干泡地毯清潔劑稀釋后,注入擦地機泡箱內,用地毯刷或用手刷對清潔范圍內的地毯進行清潔。
2)地毯除漬劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的水性污跡、茶、咖啡、果汁等。
b.稀釋度:
*預噴或手動除污時稀釋比例為1:5(清潔劑:水);
*抽洗時兌水量為1:30。
c.使用方法:
*用噴壺將稀釋后的地毯除漬劑噴在地毯污斑上;
*用水稀釋地毯除漬劑后注入吸水機的凈水箱內,對地毯進行抽洗清潔;
3)地毯除油噴劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的頑固油漬.
b.使用方法:不用兌水,直接將地毯除油漬噴于地毯油污上,用毛巾擦拭。
4)除香口膠(口香糖)噴劑。
a.使用范圍:適用于清除地毯上的香口膠漬。
b.使用方法:不用兌水,直接將除香口膠劑噴在地毯的香口膠上,用鏟刀鏟除。
5)化泡劑。
a.使用范圍:適用于吸水機吸水或抽洗地毯時,化除水箱內的泡沫。
b.稀釋度為1:1000。
c.使用方法:將1:1000比例的化泡劑加入吸水機的污水箱內,再進行吸水抽洗地毯。
6)起蠟水。
a.使用范圍:適用于清除塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的舊蠟漬。
b.稀釋度:
*輕微蠟漬為1:10;
*一般蠟漬1:4;
*嚴重蠟漬1:2。
c.使用方法:將起蠟水稀釋后涂于大理石等天然石表面,然后用刷地機配百潔墊或用鏟刀清除舊蠟,再用吸水機或毛巾擦干凈。
注意:使用時需戴膠皮手套,若不慎觸及皮膚或眼部應立即用清水沖洗。
7)底蠟。
a.使用范圍:適用于膠地板、馬賽克、云石、水磨石等天然石表面清潔養護。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將底蠟涂于地板上,一般涂2-3層。
c.使用底蠟時,應先預試蠟面的耐磨性能,然后再大面積使用,一般規律是:硬石地面用軟蠟,軟石地面用硬蠟。
8)石地封蠟。
a.使用范圍:適用于混凝土、水磨石、馬賽克、紅地磚及粗面花崗巖等。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地板上。
9)面蠟。
a.使用范圍:適用于蠟面地板。
b.使用方法:不用兌水,使用時直接用干凈蠟拖將面蠟涂于地面上。
10)木地板清潔蠟。
a.使用范圍:適用于木地板清潔保養。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將清潔蠟涂于地面上。
11)木地板封蠟。
a.使用范圍:適用于木地板保養。
b.使用方法:不用兌水,直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地面上。
12)拋光蠟。
a.使用范圍:適用于塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。
b.使用方法:不用兌水,直接將拋光蠟注入機上的蠟壺或噴壺,均勻灑在地上,然后用拋光機拋光。
13)不銹鋼擦亮劑。
a.使用范圍:適用于不銹鋼表面,能除去油污,保持不銹鋼表面光亮,防塵、防手印。
b.使用方法:不用兌水,直接將不銹鋼擦亮劑涂于不銹鋼表面上,用干凈的毛巾進行擦拭。
14)金屬除漬劑。
a.使用范圍:適用于電鍍金屬、不銹鋼表面,清除銹漬及頑固污漬。
b.使用方法:不用兌水,直接將金屬除漬劑涂在金屬表面的污漬上,然后用毛巾擦拭。
15)玻璃清潔劑。
a.使用范圍:適用于窗、鏡及玻璃表面。
b.稀釋度:
*大面積清洗1:20;
*鏡面和局部除漬1:5;
c.使用方法:
*清潔大面積玻璃時,用水按比例稀釋玻璃清潔劑配合玻璃清潔工具對玻璃進行清潔;
*對于鏡面和玻璃局部的污漬,按比例稀釋玻璃清潔劑后裝入噴壺里,噴在玻璃的污漬和鏡面上用布擦拭,再用布抹干。
16)潔廁靈。
a.使用范圍:適用于清洗衛生間內的陶瓷制品上的污漬、銹漬。
b.稀釋度比例為1:10。
c.使用方法:用水稀釋潔廁靈后,灑于瓷器表面,再用刷子將污漬刷掉,然后再用水沖洗干凈。
注意:使用潔廁靈時,應戴膠皮手套,若不慎觸及皮膚及眼睛應立即用水沖洗。
17)吸塵劑。
a.使用范圍:適用于純棉地拖布或棉墊塵推。
b.不用兌水,使用時直接噴在吸塵地拖上,對地板進行靜電吸塵。
18)全能水。
a.使用范圍:適用于膠質墻紙、墻壁、瓷磚、浴室的日常清潔,特別是在已封蠟的地面洗地時用。
b.稀釋度:
*普通污漬1:40;
*頑固污漬1:10-20(視污漬污染程度而定)。
c.使用方法:
*全能水按比例稀釋后,用小刷子或干凈毛巾、毛刷擦洗膠質墻紙、墻壁、瓷磚及浴室瓷器。
*已封蠟的地面清潔:用水稀釋全能水后,注入擦地機水箱內,用擦地機配合百潔墊對地板進行刷洗。
5、記錄
6、相關支持文件
《清潔設備操作與日常保養標準作業規程》。
第2篇 物業區域墻面清潔作業規程怎么寫
物業區域墻面清潔作業規程
1.0程序要點
1.1瓷磚、噴涂、仿石和大理石墻面清潔
1.1.1 操作要領:a、先備用桶水,一桶清水、另一桶放入少量的(約200ml)洗潔精;
b、用鏟刀輕輕刮掉墻面的污漬;
c、把毛巾浸入放有洗潔劑的水里,擰干后沿著墻壁從上往下來回擦;
d、瓷磚縫要用小刷子刷洗;
e、用清水及毛巾將墻面徹底清抹兩遍;
f、用拖把拖干凈地面;
g、墻面清抹應每周進行一次,墻面清洗應每月進行一次。
1.1.2 清潔時應注意:a、用鏟刀刮除墻面污垢時,鏟刀要貼緊墻壁,以防刮花墻面;
b、嚴禁使用強堿、強酸類除污清潔墻面,以免損壞墻磚表面的光澤;
c、大理石、仿石墻面應先除舊蠟,再按此程序進行清潔,然后再封蠟(封蠟程序參照《地面清潔標準作業規程》)。
1.1.3 保潔標準應達到目視墻面干凈無污跡,室內墻面清洗后用紙巾擦試50cm無明顯污染。
2. 1乳膠漆墻面的清潔
2.1.1 操作程序:a、 要清潔之處的門窗,在地面灑上一點水;
b、用雞毛撣子或干凈的棕、草掃把輕輕拂去墻面及頂部的灰塵;
c、用干毛巾清擦墻面污跡,擦不掉的污跡應用細砂布輕輕擦掉;
d、用鏟刀鏟除墻面上粘附的泥沙、痰跡;
e、掃干凈地面灰塵,再用拖把拖干凈地面;
f、上述工作每月重復做一次。
2.1.2 清潔時應注意:a、使用砂布和鏟刀作業時力度要輕,以免損壞墻壁;
b、作業時注意戴好帽子、口罩和眼鏡,并扎緊工作服的領口和袖口。
2.1.3 保潔標準應達到:目視墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。
3. 1木質墻面清潔3.
1.1操作程序:a、用撣子撣凈墻壁的灰塵;
b、用微濕的布擦試墻壁;
c、木板墻上蠟時將少許固體蠟涂于清潔布上,輕微用力涂抹在墻面上;
另用一條清潔布用力地擦試,達到拋光效果。
3.1.2木質墻面保潔注意事項:a、不要用太濕的毛巾擦試木墻,以免木墻受潮發黑;
b、木質墻面上蠟前應先用起蠟水加百潔布起蠟后用清水清潔后再上蠟,將舊蠟用鏟刀鏟除后再按此程序進行清潔,清潔后再封蠟。
4.1墻毯清潔
4.1.1清潔前,先用吸塵機對墻毯吸塵:a、用地氈除漬劑對特別臟的地方進行除漬;
b、擦地機的打泡箱內加入地氈清潔劑(兌水量參照《清潔劑使用標準作業規程》),連接喉管手刷接通電源;
c、啟動打泡箱的電源開關,手拿毛刷待泡沫從喉管內排出,然后對墻毯進行刷洗;
d、吸水機的水箱裝滿清水,連接喉管、吸頭,接通電源;
e、啟動吸水機電源開關,吸頭緊貼墻毯,一邊噴水一邊吸水,反復進行,把水大部分吸干。
4.1.2掛式墻毯清潔:a、將墻毯取下放在干凈的地面上進行吸塵;
b、用地毯除漬劑對特殊臟的地方進行除跡;
c、地毯清潔劑稀釋后,(兌水量參照《清潔劑使用標準作業規程》),裝入噴壺內,將噴咀調至霧狀,將地毯清潔劑均勻地噴在墻毯上;
d、擦地機裝上針盤和棉墊對墻毯進行刷洗;
e、機器刷完后待30分鐘左右,用吸塵機吸去泡沫,用上述方法清潔墻毯,不會使墻毯因潮濕而引起收縮,適用于羊毛等高檔的墻毯。
4.1.3清洗后的墻毯應達到無污跡、斑點、氈毛松軟、色澤光鮮。
5.1墻紙清潔
5.1.1用撣子撣凈墻紙上的灰塵。
5.1.2將全能水(兌水量參照《清潔劑使用標準作業規程》噴在墻紙上用半濕的布用力擦拭)。
5.1.3洗擦不掉污跡的地方應用清潔膏再進行擦拭。
5.1.4另用一條濕布擦試墻紙兩遍。
5.1.5最后用干布擦干。
第3篇 物業園區馬賽克地面清潔作業規程制度
物業園區馬賽克地面清潔作業規程
1 目的
規范馬賽克地面的清潔保養工作。
2 適用范圍
適用于馬賽克地面的清潔保養工作。
3 職責
3.1 保潔主管負責制定馬賽克地面清潔保養計劃、組織實施和質量檢查。
3.2 保潔班長負責協助主管檢查、組織實施馬賽克地面清潔保潔工作。
3.3 清潔工負責依照本規程進行馬賽克地面清潔保潔工作。
4 作業規程
4.1 準備好水桶、拖把、抹布、清潔劑、鏟刀等清潔工具。
4.2 先在馬賽克地面上擺上'小心路滑'的標識牌,然后打掃干凈馬賽克地面上的垃圾,放入垃圾桶內。
4.3 用拖把拖洗馬賽克地面,反復拖洗兩遍。
4.4 如果馬賽克地面上有除不去的污跡,要先用清潔劑涂在污跡上,然后用抹布用力反復擦拭,直到擦去為止。
4.5 如果馬賽克地面上有口香糖等粘附物,應用鏟刀輕輕刮起,然后放到準備好的垃圾袋里。
4.6 馬賽克地面的清潔標準
4.6.1 目視馬賽克地面無雜物、積水、無明顯污漬、泥沙。
4.6.2 道路、人行道無污漬,每200平方米痰跡控制在一個以內。
4.6.3 行人路面干凈無污跡、無雜物、垃圾和痰跡。
4.6.4 路面垃圾滯留時間不能超過1小時。
4.7 清潔工作完畢后,把清潔工具放回指定的工具間里。
5 記錄
6 相關支持性文件
第4篇 物業轄區道路清潔管理規程制度
物業轄區道路清潔管理規程
1范圍
物業范圍的所有汽車道、人行道、道路兩旁的花基及路沿。
2標準
地面無垃圾、沙土、水漬、痰跡、污跡、頑漬等。
3作業規程
1.每天早上7:00點和下午15:00點之前分別對管轄范圍進行一次全面的清掃;
2.每天從早上7:00點至下午18:00點,每小時循環保潔一次,對有污跡的路面及時用水進行沖洗;
3.每周對所有路面用清洗機沖洗一次,清除路面及花基石面的油漬、污跡;
4.每周擦抹路旁花基側面花池燈的百葉飾片一次,清除飾片上的污跡和灰塵;
5.每次臺風或雨后,要及時清掃路面的垃圾、樹枝落葉、積水及雜物;
6.任何人發現清潔問題要盡可能通知清潔人員當場予以處理;
7.清潔人員對路面造成嚴重清潔污染的問題,需及時上報管理處協商處理。
4注意事項
8.負責道路清潔的人員在進行清潔工作時,要注意來往車輛,確保安全;
9.清掃路面時,要留意過往行人,避免將垃圾灰塵掃向路人身上。
10.路面清掃后的垃圾和雜物需及時清運處理,避免造二次污染。
第5篇 物業區樓層通道樓梯清潔規程
物業園區樓層通道、樓梯的清潔規程
1.目的:保證樓層通道、樓梯潔凈、暢通。
2.適用范圍:適用于樓層通道、樓梯清潔。
3.職責:保潔員負責樓層通道、樓道的清潔。
4.內容:
4.1樓層通道的清潔:
4.1.1備垃圾鏟、掃把、水桶、毛巾、中性藥水、刀片(必要時)。
4.1.2從上往下清潔整棟樓層一遍,對裝修樓層需要加強清潔次數,發現通道有生活垃圾須及時清理。
4.1.3每天將地面打掃一次(掃、拖結合),如遇地面較臟時,應先用濕拖把拖干凈后再用干拖把拖干,工作時發現地面有香口膠之類的污漬,可用刀片清除干凈。
4.1.4每日將樓層通道窗戶臺階,墻面消防設備、防火門擦洗一次,玻璃隨時保潔。
4.1.5每周將消防栓內、外面、電梯門、防火門高位除塵一次。
4.1.6每月對開花燈飾及墻身除塵一次。
4.2樓梯的清潔:
4.2.1備垃圾鏟,掃把。
4.2.2從天臺往下清潔樓梯一遍,對樓梯各角落的沙土可用小掃打掃干凈。
4.2.3每日將樓梯扶手,垃圾戶門擦一次。
4.2.4每3天將樓梯臺階拖一遍,保持地面無明顯灰塵。
4.2.5每周將樓梯窗戶,玻璃除塵一次。
4.2.6每周用雞毛掃長柄對樓道高位角落除蜘蛛網一次;燈飾、出口牌除塵一次。
4.3注意事項:
4.3.1清潔消防設備時,須認真、細心,應避免引起報警現象。
4.3.2清潔消防栓時,禁止扭動水閥開關,以免造成失水事故。清潔完畢后,須關閉消防門。
5.記錄:無
6.附件:無
第6篇 物業小區公共洗手間清潔規程制度
物業小區公共洗手間清潔規程
1.0目的
確保洗手間干凈,整潔,空氣流通。
2.0適用范圍
適用小區公共廁所的清潔。
3.0職責
3.1保潔員負責轄區內公共洗手間的清潔工作。
3.2保潔主任負責檢查清潔質量。
4.0內容
序號階段內容
1清潔前準備工作1)工具:掃把、拖把、毛巾、潔廁水、洗衣粉、潔而亮、潔廁刷、空氣清新劑等。
2)在洗手間門前放上'工作進行中'標識牌。
2操作程序1)首先打開洗手間大小便池每一個沖水閥沖水,并對大小便池進行全面洗刷。
2)如遇有水銹或頑固污跡,使用潔廁水、潔而亮、去污粉、稀鹽酸、小灰鏟進行洗刷,直至干凈。
3)用抹布擦洗污垢,使用潔而亮、洗潔精、去污粉等清潔劑擦洗洗手池臺面、紙巾盒、鏡面、扶手、洗手液盒、門拉手、門窗等,確保干凈。
4)補充更換洗手間香球、紙巾、洗手液。并由更換物品的人員對所更換的物品質量進行檢查工作,發現偽劣物品及時向主任匯報并作好相關記錄。
5)清潔完后應拖凈地面水跡,清理工具并噴灑空氣清新劑。
6)正常工作期間,保潔員須不斷(具體巡視頻率以各管理處實際情況去確定)對洗手間進行巡視清潔,以保持洗手間的干凈,及時補充紙巾。
3注意事項1)巡視過程中及時清理垃圾,垃圾簍內垃圾不得超過總容積的2/3。
2)每天至少一次對電動清潔設備進行檢測,確保正常使用。發現問題及時上報保潔班長。
3)每周至少對洗手間內墻壁、隔板、風口、排風扇等進行一次清潔。
4)每周至少兩次用潔廁水兌水混合液對洗手間地面進行刷洗。
5)每月對洗手間高位燈飾進行一次全面清潔。
4監督1)保潔班長每日至少兩次對洗手間進行巡視檢查。并將檢查結果記錄在《洗手間檢查記錄表》上。
2)保潔主任不定期對洗手間清潔情況進行抽查,并將抽查結果記錄于《洗手間檢查記錄表》。
5.0
5.1記錄
《洗手間清潔檢查記錄表》
第7篇 物業清潔設備操作日常保養標準規程制度
物業清潔設備操作和日常保養標準規程
1.0目的
確保安全、正確使用清潔設備,延長機器使用壽命。
2.0適用范圍
適用于物業管理公司有關清潔設備的操作。
3.0職責
3.1保潔中心主任負責清潔設備的操作培訓和督導工作
3.2保潔中心領班負責協助主管做好檢查,實施督導工作
3.3保潔員負責按本規程進行清潔設備的操作和保養工作
4.0規程要點
4.1吸塵器的操作與日常保養
4.1.1吸塵器的操作
a、按下列步驟操作
--套上吸塵耙桿
--插上電源并按下機上開關
--吸塵
--操作時不要使用太重的力壓迫耙桿,應順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應先清理后,再吸塵。
b、使用后按下列步驟操作
--關閉電源
--取下吸塵耙桿
--撥下電源,將電源線繞好掛在機身上
c、注意事項
--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現象
--耙頭、耙桿內是否有堵塞現象
4.2保養
4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:
--把桶耳打開,取出塵隔塵袋
--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾
--開動另一部塵機,用軟吸管將塵袋內外塵隔吸干凈
4.3拋光機操作與保養
--把機放倒,然后在機器底部裝上百潔墊
--機器放平,使轉盤連同百潔墊緊貼地面
--啟動電源開關,來回進行拋光
--拋光速度應保持50分/分鐘來回拋光3-5次
--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋
--用完之后,關閉電源開關,卸下百潔墊清洗
--將電源線繞好掛在機身上
4.4保養
--每次使用后,應將機器擦干凈
--應檢查線是否破損、裸露
--對輪子活動部分每月加油潤滑一次
--收藏于干燥的地方
4.5擦地機的操作與保養
--在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子
--洗平滑地面時,應裝針座壓緊百潔墊
--洗不平滑地面時,應裝上刷子
--插上電源按開調節開關,將手柄桿調至便于操作的高度
--抓穩操縱桿,控制機器左右移動
--工作結束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊
4.6保養
--每次清潔完把機身擦試干凈
--檢查電源線是否破損
--檢查針座和刷子固定情況
--放于干燥的地方保管
4.7洗地毯機的操作與保養
--打開泡箱將配好的清潔劑倒入箱內
--調節好地毯機耙頭高度
--插上電源按下開關
--抓住操縱桿,平穩順直的向后拖動
--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到
--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出
--排出污水后將清水倒入,清洗干凈
4.8保養
--使用清潔劑和裝入清水時,注意不要讓水弄濕馬達和插頭
--每月定期檢查轉輪、加油
--檢查電線和軟管部分是否破裂
4.9吸水機操作與保養
--使用吸水機將軟管插入機身的進水口
--插上電源,按動機身電源開關
--將吸水扒頭前后移動吸水
--當水滿時,關掉機上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開關,把水箱里的水倒掉
--使用完畢后,撥掉電源線和進水軟管
5.0日常保養
--每次使用完畢,應將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈
--檢查機器電源線和軟管是否有破損情況
--放置于干燥的地方保管
6.0上述設備如出現異常情況應立即填寫報告,通知設備技術中心及時維修
第8篇 物業轄區文化石墻面清潔作業規程制度
物業轄區文化石墻面清潔作業規程
1 目的
規范文化石墻面清潔工作,確保各類文化石墻面清潔、干凈。
2 適用范圍
適用于公司所管轄各類物業的文化石墻面清潔作業。
3 職責
3.1 保潔主管負責對文化石墻面清潔工作的質量檢查與監督。
3.2 保潔班長負責依照本規程進行組織實施清潔工作。
3.3 清潔工負責依照本規程進行具體清潔工作。
4 作業規程
4.1 關閉要清潔之處的門窗,在地面上灑上一點水。
4.2 用雞毛撣子或干凈的棕、草掃把輕輕拂去文化石墻面及頂部的灰塵。
4.3 用干毛巾清擦文化石墻面污跡,擦不掉的污跡應用細砂布輕輕擦掉。
4.4 用鏟刀鏟去文化石墻面上粘附的泥沙、痰跡。
4.5 掃干凈地面灰塵,再用拖把拖干凈。
4.6 上述工作每月重復做一次。
4.7 清潔時應注意
4.7.1 使用砂布和鏟刀作業時力度要輕,以免損壞墻壁。
4.7.2 作業時注意戴好帽子、口罩和眼鏡,并扎緊工作服的領口和袖口。
4.8 保潔標準應達到:目視文化石墻面潔凈無污跡、無粘附物、無灰塵。
5 記錄
6 相關支持性文件
第9篇 物業住戶室內清潔服務工作規程制度
物業住戶室內清潔服務工作規程
1.0目的
規范住戶有償保潔服務工作,確保服務工作質量。
2.0適用范圍
適用于物業公司開展的住戶室內清潔有償服務工作。
3.0職責
公司總經理負責審批有償服務收費標準。
保潔中心主任負責對有償服務的項目定價,并組織實施服務過程的質量監控。
保潔員負責按本規程進行具體的清潔服務工作。
4.0規程要點
4.1當管理處接到住戶要求家政清潔服務的電話或申請后,即通知保潔中心
4.1.1保潔中心主管開據確認單,并對派出人員詳細說明該次服務的工作內容、要求及注意事項
4.1.2保潔員接到外派任務時,應注意:
a、檢查自己的儀表儀容;
b、準備清潔設備、工具、清潔用品等;
c、牢記工作標準,注意事項和禮貌用語。
4.2服務過程
4.2.1進入住戶家前應先輕輕敲門并自報身份,說明來意,得到住戶允許后方可進入,如住戶沒人在家,留下鑰匙要求服務時,進門前必須先敲門,確認無人后,方可用鎖題將門輕輕打開,鑰匙由主管專人負責、保管。
4.2.2將正在清潔的牌子掛在門鎖上
4.2.3由里至外順序清潔
4.2.4臥房、客廳的保潔
a、將床單、毛毯或棉被鋪疊整齊
b、微濕布擦拭家俱、桌椅、茶幾后,用干布擦拭
c、沙發除塵后,擺好沙發巾、靠墊
d、干布擦試電視機及其他電器
e、對擺設物品除塵
f、用撣子撣凈四周墻壁
g、擦干凈地板
4.2.5如有打蠟、拋光、吸塵、洗地毯、油煙機、燈具清潔等項工作,具體按相關操作規程
4.2.6門窗的保潔
a、擦試門鎖及門面
b、拉開窗簾用玻璃清潔劑擦試玻璃,并用干布抹凈
c、擦拭內外窗框、軌道(高層住宅需采用保險措施)
d、保潔完畢應關好門窗,拉上窗簾
4.2.7廚房的保潔
a、用全能水擦拭電冰箱、消毒柜、抽煙機、微波爐等
b、用清潔劑洗擦廚柜、臺面,過清水后用干布抹凈
c、擺放好廚具物品,擦洗砧板、刀具
d、倒掉垃圾桶內垃圾
e、地面用清潔劑擦試后,用濕布擦凈
4.2.8衛生間的保潔
a、用毛刷刷洗臉盆、浴缸及壁面瓷片,然后用干布抹凈
b、用毛球刷洗馬桶,擦拭兩塊蓋板及底座
c、用除礎濟除去陳跡
d、用干布抹凈鏡面及衛生間擺設物品
e、倒掉紙簍內的垃圾
f、衛生間地面保潔
4.3家居保潔工作應注意事項:
a、禁止拉開住戶的抽屜、衣柜
b、禁止拿取房內任何物品
c、盡量不動住戶家的擺設布局,如需拉動,應在完成工作后及時復原
d、玻璃制品、貴重物品擦拭和移動中,應輕拿輕放,小心注意
e、應注意關好照明開關、水龍頭開關
4.4清潔服務結束后,應復查一遍,確保工作無遺漏時收拾好作業工具
4.5摘下'正在保潔'牌,關好住戶房門
a、一次性服務的由保潔中心開據收據,保潔員向住戶收費后交保潔中心辦公室
b、住戶包月的由保潔中心開據收據,交管理處,由管理處向住戶收費后交保潔中心辦公室
c、每月底由保潔中心匯總后統一上繳公司財務部
4.6請住戶在確認單上簽字
4.7保潔中心辦公室定期的住戶征詢意見,檢查工作質量,及時改進服務工作
第10篇 物業園區花崗巖地面清潔作業規程制度
物業園區花崗巖地面清潔作業規程
1 目的
規范花崗巖地面的清潔保養工作。
2 適用范圍
適用于花崗巖地面的清潔保養作業。
3 職責
3.1 保潔主管負責制定花崗巖地面清潔保養計劃、組織實施和質量檢查。
3.2 保潔班長負責協助主管檢查、組織實施花崗巖地面清潔保潔工作。
3.3 清潔工負責依照本規程進行花崗巖地面清潔保潔工作。
4 作業規程
4.1 日常清潔保養
4.1.1 掃凈花崗巖地面后用全能水稀釋(1:30)后用拖把將地板拖干凈,每天拖抹3次。
4.1.2 將吸塵劑噴在塵推上對花崗巖地面進行推塵,每天數次。
4.1.3 對污染較重部位應用稀釋的鹽酸清潔,清潔完畢后立即用清水沖洗并擦干水跡。
4.2 每半月一次用擦地機、百潔墊、清潔劑全面清洗花崗巖地面。
4.3 操作時應注意
4.3.1 使用稀釋鹽酸清潔時注意防止鹽酸腐蝕金屬設施。
4.3.2 全面清洗花崗巖地面應在晚上進行,以防打擾業主正常休息。
4.4 花崗巖地面清潔保養標準應達到:目視花崗巖地面色澤透明光鮮。
5 記錄
6 相關支持性文件
第11篇 物業清潔設備單項地刷機使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:單項地刷機
1、單項地刷機操作規程
1)目的
為正確使用作業設備,保證設備的正常運行以滿足服務的要求,特制定本規程。
2)適用范圍
本規定適用于單項地刷機的操作。
3)職責
a.由專業保潔員操作設備,并進行設備的保養。
b.操作運行或停止運行每月保養一次。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后再按要求進行作業。
b.使用前,把針盤或刷子安裝在電和齒輪上。
c.使用針盤必須放在纖維墊,使用地刷機將刷子按在電機齒輪上。
d.把地毯清潔劑裝放水箱。
e.插上電源插頭,把住左右開關手柄,開動機器。
f.使用過程中,操作要平穩、避免不必要的碰撞,損傷機器。
g.使用完后,拔掉電源線,將電線抹干纏好放回手柄上,將針盤或刷子卸下,清潔干凈放置庫存里。
h.安全注意事項
*檢查插頭是否破損、漏電、以免過電傷人。
*操作時,嚴禁腳下伸進針盤或刷子里邊。
*應穿絕緣鞋、戴絕緣手套進行操作。
*設備出現異常情況,立即停止操作,及時向工程部報修。
第12篇 物業區域地下室清潔操作規程制度
物業區域地下室清潔操作規程
1.0人員配備:根據地下室的面積大小而定,每6000平方米配備壹名清潔工。
2.0保潔地點:地下室自行車庫、汽車庫、地下室宿舍區。
3.0保潔時間:早上6:30--上午11:00,下午1:30-5:00。
4.0每天早上6:00-7:30徹底對地下室部分清掃一遍,并在7:30之前把垃圾清運到地面垃圾周轉站。
4.1每天早上8:30--晚上18:00每隔一小時巡回清掃地面一次。
4.2每隔10天對地下室汽車庫用水龍頭沖刷車庫地面一遍。
4.3每月用清潔布對地下室管線清潔一次,消防設施、設備、指示牌等保潔每星期一次。
4.4對地下室的污水井每季度徹底清洗一次,周邊污水溝在沖冼地面時也要沖洗干凈。
