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第1篇 x小區物業公共維修班長崗位職責
小區物業公共維修班長崗位職責
公共維修班長是在工程技術主管直接領導下,協助工程技術主管開展公共設備設施維修、養護工作的開展,其職責如下:
1.熟悉小區樓宇、各類設備的分布情況。
2.協助維修技術主管制訂設備的運行、保養和更新計劃。
3.制訂本班組培訓計劃,組織本班組人員進行技能交流和培訓,不斷提高本組人員的業務水平。
4.對本班組新到崗人員進行入職引導。
5.安排公共設備維護人員的日常工作,調配本班組現場工作人員,明確各項工作的要求,跟蹤檢查工作進展情況,并對本組工作結果負責。
6.組織實施日常的設備保養工作,確認相關的質量記錄。
7.組織人員處理設備的突發故障,聯系相應的設備供應商。
8.協助維修技術主管進行工程設備的移交查驗工作。
9.搜集整理各項設備資料,統計各種計量數據,為管理提供參考。
10.將每日的工作完成情況匯報給維修技術主管。
11.檢查監督維修工作,指出不合格事項,跟進改善情況。
12.協助安全管理主管處理維修工作中出現的突發事件。
13.對下級工作進行季度和年度考核。
14.完成領導交辦的其他工作。
第2篇 x小區物業公共維修技術員崗位職責
小區物業公共維修技術員崗位職責
公共維修技術員是在公共維修班長的直接領導下,協助公共維修班長開展公共設備設施維修、養護等各項業務工作的具體開展,其職責如下:
1.熟悉小區各類公用設備的管線路和控制位置、機電設備的性能及使用狀況。
2.發生停電、停水、火警或其他事故時,及時趕到現場,配合同事迅速查明原因,采取應急措施。
3.實施對小區水泵房進行日常管理及維修保養工作。
4.實施對小區水、電自動抄表系統進行日常管理工作。
5.實施對小區消防系統進行日常管理及維修保養工作。
6.參加各類培訓,不斷提高維修保養及設備維修技能水平。
7.協助班長處理維修工作中出現的突發事件。
8.完成領導交辦的其他工作。
