z物業工程組崗位職責（2篇范文）

第1篇 z物業工程組崗位職責

物業工程組崗位職責

1、堅決貫徹執行交易中心的各項指示,直接對物管部領導負責。

2、對工程維修所有人員、設備、房屋修繕的全權管轄和調配。挑選和配備下屬各崗位管理人員,培養鞏固骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行與裝飾設施的完好。盡最大努力,以最低的管理成本費用開支保持公司各物業高格調水準。

3、制定下屬各崗位規范及操作規程,督促檢查下屬嚴格執行崗位責任制,操作規程及設備檢修保養制度。

4、深入現場,掌握人員和設備狀況,簡直每天作如下檢查:

(1)審核運行報表,掌握能耗規律,發現異常,分析原因,及時采取節能措施。

(2)審閱各系統運行檢測技術數據,發現偏差,及時修正。

(3)現場檢查重點設備運行技術狀況,發現隱患,立即通知有關工程師及時組織力量消除。

(4)現場巡查下屬崗位紀律及工作狀況,了解員工思想,發現不良傾向及時糾正。

(5)現場檢查重要維修工程及增改工程的工作質量與進度,發現失控及時采取措施。

(6)現場檢查主要公共場所動力設施,發現問題及時組織維修。

5、審定下屬人員及班組工作計劃,統籌工作安排與人力調配,檢查計劃執行情況。

6、組織制定設備更新,改造工程計劃,重大維修保養計劃,備件購進計劃并組織實施。

7、根據營業要求與科技發展狀況,經常征詢一線業務部門意見,不斷改進原計劃缺陷,大力支持下屬進行技術改造,使動力設備性能日趨完善。

8、深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向,下屬進行職業道德服務意識教育,培養員工企業責任感。

9、編制培訓計劃,定期對管理人員進行培訓,提高管理水平,把工程維修科建設成為一支高素質高技術水準、高效率、高服務質量的隊伍。

第2篇 x物業項目工程組主管崗位職責

物業項目工程組主管崗位職責

1)全面負責和協調項目管理處工程組的各項工作。

2)全面負責公共設施改良工程、及公共設備的維修和保養。

3)安排承包商實施月度、季度、年度公共機電設備的維修保養計劃、負責公共設備維修保養的招標、報價和簽定合同等事宜。

4)督導和檢查各承包商按期完成設備維修保養、故障處理及零件更換情況和記錄,做到每月進行整理、登記和存檔。

5)管理各種文件、資料、樣本、圖件,編訂長、短期修繕計劃,配備必要機電配件。

6)建立轄區內的設備檔案并針對零配件的需求策劃庫存。

7)每年按設備運行情況制定中修、大修計劃。

8)聯系并配合有關單位做好各機電設備的檢測工作使之達到國家所規定的指標范圍(高低壓配電年檢、電梯年檢、消防年檢等)。

9)每周收集值班倉庫管理人員的材料跟蹤清單并在月底核查和盤點庫存。

10)完成項目管理處經理交給的其他工作。