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第1篇 zz物業工程總監職責的崗位職責
物業工程總監職責的崗位職責
報告上級:公司總經理、公司分管領導
督導下級:工程事務部總監助理
聯系部門:公司各職能部門、各物管中心
1).根據公司下達的經營管理責任目標,制訂和執行工作計劃并負責監督和檢查下屬執行情況。
2).協助公司總經理指導各物管中心貫徹執行設備管理、樓宇維護的規章制度。并依據公司建立的綜合管理體系標準,抽查各物管中心的執行情況。
3).掌握各物管中心建筑和設備的概況,協助各物管中心對樓宇設備的正確使用、維護、檢修、更新改造,尤其是重大技術改造進行審查及評價。
4).定期向公司匯報經營統計情況,并就重大問題提出意見和建議。
5).在公司授權范圍下,組織開展多角化經營活動,或對外代表公司。
6).完成公司總經理交辦的其他工作。
第2篇 物業工程總監崗位職責
物業工程總監 城市地產 上海城市地產投資控股有限公司,城市地產,上海城市 職責描述:崗位職責:
1、在總經理的領導下負責集團商業項目設備設施的管轄,工程組織,人員配備;
2、負責制定設備維護保養計劃,工程改造計劃,設備購置計劃,備件購置計劃,設備更新計劃;
3、負責樓宇各種設施的運行,維護保養及設備的資產管理;
4、組織制定各崗位規范和操作規程;
5、堅持每天深入現場檢查、現場指導工作:審核運行報表,審閱運行監測數據,檢查工作紀律,審查維護保養工作,巡視公共區域設施設備。
6、節約人力資源,合理安排人員、工時,以提高工效;
7、抓好節能工作,降低物耗、能耗、人耗;
8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;
9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的安全工作;
10、負責審定下屬的工作計劃,督導工作計劃的執行情況。
任職資格:
1、大專以上學歷,高檔酒店、5a寫字樓、購物中心等大型知名商業項目物業工程經理(總監)5年以上工作經歷;
2、具備電力、空調、電梯、機電、給排水、自動控制、電話、電腦、水暖、土建等所管轄范圍內的專業知識;
3、熟悉基本建設、環保、環衛、市容、消防、防疫、勞動保護等方面知識;
4、熟悉工程預算、成本核算、定額管理、項目管理的基本知識和程序。
5、具有相應的動手能力。
第3篇 zz物業工程事務部總監助理崗位責任職責
物業工程事務部總監助理崗位責任
1.報告上級
工程事務部總監
2.聯系部門
行政人事部、安保部、物業管理部、財務部、質檢培訓部(對外聯系,根據實際情況定)
3.對工程事務部總監負責。
4.根據公司下達的經營管理目標責任書,編制本部門的工作計劃。
5.負責工程事務部文件檔案資料的歸檔管理。
6.指定專人管理本部門的標識,并對實施過程、結果進行檢查,糾正。
7.組織編寫本部門運作手冊。
8.審定設備設施臺帳,監督檢查維保計劃的實施、落實情況。
9.檢查持證上崗情況,安排專人負責培訓工作,制定年度培訓計劃。
10.定期對本部門的計劃落實、工作安排實施情況進行檢查。
11.審定突發事件應急措施。
12.制定工作總結。
13.指定專人對質量記錄進行跟蹤管理,并定期檢查。
14.指定專人負責統計工作,并監督、檢查。
15.完成工程事務部總監交辦的其他工作。
