辦公大樓清潔開荒管理作業規程制度

辦公大樓清潔開荒管理作業規程制度

辦公大樓清潔'開荒'管理作業規程

1、目的

規范清潔'開荒'工作程序,確保清潔'開荒'質量。

適用范圍

適用于大樓物業清潔'開荒'工作的管理。

職責

1、保潔部主管負責清潔'開荒'工作計劃的制定,并組織實施和質量監控。

2、保潔員負責依照本規程進行清潔'開荒'工作。

程序要點:

1、清潔'開荒'工作計劃制定。

(1)清潔'開荒'工作計劃制定應包括以下內容:

a、清潔'開荒'的工作區域;

b、清潔'開荒'的工作方式;

c、清潔'開荒'的準備工作;

d、清潔'開荒'的組織與實施;

e、清潔'開荒'費用預算。

(2)清潔'開荒'的工作區域:

a、物業內外建筑垃圾的清理;

b、公用部分(洗手間、設備房、電梯等)清掃;

c、辦公室、建筑物內設施的清潔。

(3)清潔'開荒'的工作方式:

a、物管處自己做;

b、聘請專業公司承做;

c、物管處自己做與聘請專業公司相結合。

(4)清潔'開荒'的準備工作:

a、現場查看;

b、物料準備;

c、人員動員。

(5)清潔'開荒'的組織與實施

a、外墻的'開荒'清潔;

b、室內的'開荒'清潔;

c、洗手間的'開荒'清潔。

2、'開荒'時應注意:

(1)高空作業時注意拿牢作業工具,防止摔落,不準在

高空上傳遞工具或投擲物品;

(2)注意墻面附著物,避免碰損或傷害自己,作業時不要做大的悠蕩工作;

(3)高空作業時監控人員必須監控到位,嚴禁離開;

(4)水磨石、大理石、木質地板等,禁用強酸強堿的清潔劑;

(5)在洗刮玻璃幕墻時,注意不要刮花玻璃幕墻;

(6)員工在作業時必須戴口罩及膠手套。

3、作業完畢,應收拾好作業工具,清潔用品。

4、'開荒'檢查標準:

(1)'開荒'檢查標準:

a、檢查玻璃、地面、墻身無污漬、油漆,無灰塵污,、

無附粘物;

b、檢查辦公室、公用部分無污漬,無灰塵污垢,無雜物,無蜘蛛網;

c、檢查洗手間無雜物、泥沙、污垢,設施完好,地面干凈無異味,無積水;

5、'開荒'的管理與檢查:

(1)'開荒'工作前,保潔部主管必須詳盡地告訴作業人員工作時應注意的安全事項。

(2)保潔部主管應每天檢查清潔'開荒'工作進行情況,并將工作情況記錄于每天工作日記中。

(3)保潔部主管工作檢查表連同相關工作記錄應由部門歸檔保存。