物業清潔開荒管理作業規程制度

物業清潔開荒管理作業規程制度

物業清潔'開荒'管理標準作業規程

1.0目的

規范清潔'開荒'工作程序,確保清潔'開荒'質量。

2.0適用范圍

適用于小區物業管理公司自己做清潔'開荒'工作的管理。

3.0職責

3.1家政管理員負責清潔'開荒'工作計劃的制定,并組織實施和質量監控。

3.2家政員負責依照本規程進行清潔'開荒'工作。

4.0程序要點

4.1清潔'開荒'工作計劃制定。

4.1.1清潔'開荒'工作計劃制定應包括以下內容:

a)清潔'開荒'的工作區域;

b)清潔'開荒'的工作方式;

c)清潔'開荒'的準備工作;

d)清潔'開荒'的組織與實施;

4.1.2清潔'開荒'的工作區域告知。

a)現場查看:根據工作量按規定價格核價;

b)物料準備;

4.1.3清潔'開荒'的組織與實施:

a)人員安排

b)室內的'開荒'清潔;

c)洗手間的'開荒'清潔。

4.2'開荒'時應注意:

a)高空作業時注意拿牢作業工具,防止摔落,不準在高空上傳遞工具或投擲物品;

b)注意墻面附著物,避免碰損或傷害自己,作業時不要做大的悠蕩工作;

c)高空作業時監控人員必須監控到位,嚴禁離開;

d)水磨石、大理石、木質地板等,禁用強酸強堿的清潔劑;

e)在洗刮玻璃窗時,注意不要刮花玻璃窗;

f)員工在使用清潔劑時必須戴膠手套;

g)移動物品時,嚴禁拖拉,必須雙手抱物移動。以免劃傷各種臺面。

4.3作業完畢,應收拾好作業工具、清潔用品。

4.4'開荒'檢查標準;

4.4.1檢查室內玻璃,門窗地面、墻身無污漬、油漆,無灰塵污垢,無附粘物,無劃傷;

4.4.2檢查室內家具、無污漬、無灰塵污垢,無附粘物,無劃傷;

4.4.3檢查洗手間無雜物、泥沙、污垢,設施完好,地面干凈無異味,無積水;

4.5'開荒'的管理與檢查;

4.5.1'開荒'工作前,家政管理員必須詳盡地告訴作業人員工作時應注意的安全事項。

4.5.2家政管理員應每次檢查清潔'開荒'工作進行情況;

4.5.3現場跟蹤檢查,確保操作正確。

4.5.4家政管理員質量抽查表連同相關工作記錄應由部門歸檔保存一年,作為員工績效考評的依據之一。

5.0記錄

5.1《家政服務鐘點工派工單》

6.0相關支持文件

6.1《清潔劑使用標準作業規程》。