住宅小區環境管理措施8
住宅小區環境管理措施(八)
一、清潔管理項目:
1、道路、綠化地;
2、污、雨水井、化糞池
3、衛生間、垃圾箱、垃圾中轉站、;
4、娛樂場所、球場、停車場
5、宣傳欄、標識、消防栓、電表箱、信報箱等;
6、辦公區域
7、四害消殺。
二、管理服務目標
1、清潔管理
注重一般的'掃',更為注重專業的'保',防止建材磨損變色、生銹、發霉等。
生活館區域的清潔工作,選用適當的清潔用品,不但能保持建材的外觀整潔,而且能更進一步減少各種腐蝕;小區的外墻、道路、活動場所及所有區域實行標準化清掃保潔,由經過嚴格挑選和考核過的保潔員負責實施,管理處管理員負責監督,確保按照作業頻率、標準開展工作,保持高水準的清潔衛生服務。
2、消殺管理
為有效控制小區內的'四害'密度,營造良好的生活環境,將以'預防為主,全面達標'為原則,根據季節變化制定相應的消殺工作計劃,把滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂、滅白蟻工作做好。
消殺區域主要包括:小區外圍、生活館、廁所、沙井、化糞池、垃圾箱等室內外公共區域及值班室。
3、排污管理
對小區內的污水井、排污管、化糞池等將采取隱性化管理,確保小區擁有一個無污水、無廢氣、無臭氣的生活環境。
三、保潔量化管理標準(表10)
檢查項目標準作業頻率
不銹鋼
飾品光亮、無明顯灰塵、水印保潔一天2次,上、下午各一次;每周上油1次
衛生間無異味、無積水、無污跡、無蜘蛛網、鏡面明亮、無手印,衛生用品補充及時,便器無污跡每45分鐘保潔一次
小區道路/公共路面無積水(指臟、臭水)、油跡,每30平方米內煙頭、果皮、紙屑紙屑等平均不超過5個
每天清掃2次,如出現30分鐘內得到清理(上班時間內)
排污/排水排污、排水通暢,無溢出現象每年全面清理一次,定期檢查,根據情況執行清理
垃圾桶垃圾清運及時,桶內垃圾不露出桶外,垃圾存放不超過桶高的2/3,外殼無明顯灰塵、污跡,周邊無垃圾散落、無積水現象每天至少清理2次,上、下午各一次
玻璃玻璃無灰塵、無手印每周一次
鏡子鏡子無污跡保潔一天2次,上、下午各一次;
指示牌、廣告牌、照明燈無灰塵、無污跡、光亮每周一次;照明燈每月2次
宣傳欄、滅火器(箱)外表光亮、目視無明顯灰塵、亂張貼現象每天清抹1次,機動保潔2次
