環境衛生綠化管理實施措施
淺水灣環境衛生及綠化管理實施措施
物業清潔保養是物業管理的重要組成部分之一,是體現物業管理水平的重要標志。高質量的物業清潔保養為業主或用戶提供整潔、舒適、優美的工作環境與生活環境。而且,物業通過清潔保養,可以延遲和減緩物業裝飾物表面自然老化及人為磨損,保護物業的裝飾材料,延長物業再裝修翻新的周期,既經濟又能保持物業美觀。
在淺水灣,我們將對物業的清潔衛生、綠化等項目提供高標準的服務,努力營造一個舒適、整潔、明亮的環境,我們將切實做好以下幾項工作:
1、全面實施iso9001:2000質量保證體系和導入iso14000環境管理體系
實施iso9001:2000質量保證體系是進行物業規范化管理的保證,建立和實施iso14000環境管理體系則保證淺水灣成為'三無'的生態綠色環保物業。
2、環境部主要任務和組織結構
(1)環境部主要任務:
負責物業各個樓面和各部位公用用具,使其達到標準的清潔要求;
負責制定清潔設備和清潔用具的采購、使用意見,合理掌握清潔費用的支出;
負責對清潔員工的業務培訓,使他們不斷提高業務素質;
負責接受客戶的委托清潔業務。
(2)組織結構
(3)16小時保潔制度
物業實行16小時兩班組保潔制度,早晨5:00上班直至晚上9:00時下班。以保證物業的衛生達到要求,每日的衛生全面清掃在物業人流低谷時進行,盡量減少對用戶的影響。
(4)噪音污染控制
噪音污染已是一個現代都市普遍存在的環保問題,據了解,目前環保部門接到的環保投訴中,有關噪音的就占65%以上。把噪音控制在國家規定的'白天不高于55分貝,晚上不高于45分貝'的標準,是噪音控制工作的重要目標。
3、垃圾分流
在狠抓環境管理和培養用戶環保意識的基礎上,我們將對垃圾實施'三化'管理,即垃圾收集袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無害化,從而實現有效的垃圾分流。
(1)垃圾收集袋裝化:垃圾的收集,統一采用垃圾袋進行袋裝并投于'三合一'。
(2)功能的垃圾箱。
(3)垃圾回收資源化:通過垃圾箱,從中分撿出可回收物品進行回收利用,避免資源浪費。
