某宿舍小區環境管理方案
公司宿舍小區環境管理方案
環境是整個小區的特色,我們將本著'預防污染、防治結合'的思想原則,以建設'環保社區,溫馨家園'為目標,彰顯園林風情、溫馨自然的獨特風貌。
(一)清潔管理
我們將按照所制定的清潔管理規程進行保潔工作,保證操作的正常有序運行,并通過公司內外對清潔工作的監視和測量,不斷提高工作的質量和效率;在管理處培養全體職工的環境意識,倡導'管理處人人都是清潔工'的觀念,在物業管理的各個工作環節落實環保措施。同時,我們將通過多種方式與業主溝通,請業主配合我們的工作,共同維護整個小區的環境衛生。具體清潔衛生質量標準如下:
1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持干凈,無明顯雜物垃圾,零星垃圾(煙頭、果皮、紙屑)的存在不會超過一小時。
2、每日清潔垃圾桶,樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊,把垃圾袋套在垃圾桶內壁;桶四周無散積垃圾,無明顯污漬,無異味。
3、垃圾站垃圾堆放合理,四周無散積垃圾,站內保持清潔,無異味。
4、地面指示牌、宣傳欄、欄桿、路燈干凈、目視無明顯灰塵。
5、樓內各類消防設施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染;樓道墻角無蛛網。
6、樓梯臺階面干凈,無雜物、污跡;樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米,紙巾基本不被污染。
7、樓層、樓梯內的玻璃窗目視明亮,無污跡,用紙巾抹試30厘米,紙巾基本不被污染。
8、各種不銹鋼表面無污漬,無銹跡,無手印,光澤明亮。
(二)綠化管理
對小區的綠化,我們將依托公司的技術和經驗,充分發揮我們在園林綠化景觀營造和維護保養方面的優勢。另外,我們還計劃在適當位置擺放、懸掛適當品種的花卉,統一設計規范住戶陽臺和屋頂的綠化、擺花內容,指導住戶在花草養護工作,并把替業主住戶打理花草作為管理處有償服務的內容之一,讓小區草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質量標準為:
1、保持區內公共綠化地和花壇,建筑小品完整良好。
2、根據園藝設計要求按時種植樹木、花草、發現缺苗及時補種。
3、保證花草樹木生長茂盛、無病蟲害,形態美觀。
4、定時定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長。
