二中單身宿舍房屋租賃及管理方案
洲株二中單身宿舍房屋租賃及管理方案
為解決單身職工住房的實(shí)際困難，改善單身職工的住宿條件，學(xué)校已成功申請(qǐng)單身宿舍公租房項(xiàng)目，對(duì)單身宿舍進(jìn)行了整體改造。
新的單身宿舍僅對(duì)單身教職工進(jìn)行補(bǔ)貼性廉租，所有入住教職工只允許租賃一間宿舍。單身宿舍原則上不對(duì)已婚教職工租賃，情況特殊者經(jīng)學(xué)校審核批準(zhǔn)后方可租賃。具體情況參照以下方案實(shí)施：
1、單身教職工或參加工作三年以內(nèi)的已婚教職工：房租費(fèi)100元/月；
2、參加工作三年以上且夫妻兩地分居的教職工：房租費(fèi)500元/月；
3、已婚教職工雙方均在市區(qū)，參加工作三年以上：房租費(fèi)800元/月。
以上入住方的房租費(fèi)按季度提前上交，水電費(fèi)按季度按實(shí)結(jié)算。
為保持良好的集體生活環(huán)境，入住教職工（下面統(tǒng)一稱“入住方”）應(yīng)遵守以下規(guī)定：
1、入住方在使用單身宿舍期間結(jié)婚或配偶調(diào)入本市，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)辦理退房手續(xù)或按上述租賃方案中2、3主動(dòng)繳納租費(fèi)；
2、入住方在與學(xué)校解除或終止工作聘用合同后兩周內(nèi)應(yīng)辦理退房手續(xù)，超過期限，學(xué)校有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行重新分配，造成的經(jīng)濟(jì)損失，學(xué)校概不負(fù)責(zé)；
3、入住方要服從學(xué)校的調(diào)整安排，不得私自轉(zhuǎn)租、借給他人，不得私自調(diào)整住房；
4、入住方必須保持室內(nèi)及室外走道的衛(wèi)生，不得將雜物堆放在室外走道上，更不得在走道上炒菜做飯；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按50元/次進(jìn)行處罰。
5、入住方不得隨意更改室內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)；
6、入住期間房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施屬自然老化的由學(xué)校負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用，入住方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，入住方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并負(fù)責(zé)維修及費(fèi)用。
本規(guī)定從2023年8月起實(shí)施，本方案的解釋權(quán)屬于校長(zhǎng)室。
