第1篇 大廈綠化管理方案
軟件大廈綠化管理方案
大廈區域和周邊綠化是大廈環境及其功能與美觀相結合的整體,針對軟件大廈的具體情況,我公司接管后將安排專業綠化隊進行養護、管理。
a 制定全年綠化養護管理計劃
b 建立健全綠化養護人員崗位職責,完善管理制度。
c 綠化養護工程程序
a物業園藝師根據實際情況和業主需求,制定綠化改造方案和每月綠化工作內容,并定期檢查工作的落實情況,報業主接口部門和物業項目負責人。
b項目負責人根據園藝師制訂的綠化改造方案和每月綠化工作內容,安排綠化維護員開展工作。
d 室外綠化養護
(1) 嚴禁踐踏草坪,保證草坪生長良好。
(2) 搞好綠地的環境衛生工作。
(3) 花木的死株、病株及時清除,缺株補植。
(4) 發現病蟲害進行捕捉或噴藥消滅。
(5) 花木、草坪根據季節調整澆水時間。
(6) 草坪的除雜工作要定期進行,保持草坪的純凈。
(7) 花木每周除草、松土二次以上,并進行施肥。
(8) 草坪要經常扎剪,草高控制在5
第2篇 大廈綠化保潔管理方案-5
大廈綠化保潔管理方案(五)
綠化保潔直接關系到大廈形象及業主工作環境,也是測定環境質量的一個重要指標。
(一)管理內容:
1、綠化養護:綠化工應做到管理日常化、養護科學化。
(1)根據氣候,給花木適量澆水;
(2)根據花木長勢,給花木適量施肥,適當松土;
(3)制定預防措施,防治病蟲害;
(4)及時清除雜草、枯枝,春秋兩季定期修剪花木,對遭受損壞的花木及時扶正,整修或補種合適的苗木、花草;
(5)對大廈內部公共場所進行綠化布置和養護;
(6)定期對建筑小品進行修飾;
(7)做到大廈周圍綠地和花草植被養護完好。
2、清潔衛生:通過日常保潔工作,使大廈公共環境和公共部位整潔,公共設施潔凈、無異味、無破損。
(1)根據材質選擇最佳保養方法,定期上光打蠟,保持材質表面光亮整潔;
(2)公共衛生間設專人巡回清潔,保持整潔無異味;
(3)樓層公共煙缸每天擦試兩次,巡回清理,無煙蒂堆積;
(4)大堂設專人巡回保潔,玻璃門窗保持光亮,無明顯印漬;
(5)大廈各公共區域保持清潔,無隨意堆放雜物和占用公共場所現象,隨時清除各類污漬、積水;
(6)每天定時(正常上班時間前)收集垃圾一次,確保垃圾袋裝化,并扎緊袋口,以免滲漏,每周對垃圾桶清潔、消毒,清潔垃圾房內外墻壁及地面,每月對垃圾房消毒二次;
(7)定期進行外墻清洗;
(8)各類公共照明、消防等設施,每月保潔一次;
(9)定期對下水道等排污管道清理一次;
(10)告示牌、指示牌等每天保潔一次;
(11)電梯轎廂每天保潔二次,每月對電梯門槽進行一次清潔;
(12)春夏秋季每周在害蟲滋生地用藥滅蟲一次(冬季每月一次);
(13)對違反環境衛生管理規定的行為進行制止。
(二)管理措施:
1、建立綠化保潔制度,按月制訂養護計劃,按操作規程規范操作;
2、加強業務培訓,增強專業技能,聘請專業人員指導養護;
3、落實“三查”(綠化清潔工自查、管理員巡查、管理處主任抽查),加強日常監督檢查,按月考核,確保綠化服務滿意率95%、保潔服務滿意率95%;
4、強化行為規范管理,服裝統一、標識齊全、言行文明。
