z項目物業工程質量管理部工作職責

z項目物業工程質量管理部工作職責

項目物業工程質量管理部工作職責

一、負責建立健全物業工程質量管理工作的各項規章制度,制訂相關工作程序,編制年度計劃,并組織實施;

二、負責對本辦物業的維修、改建、擴建、拆除、裝修等工程的管理,搞好公共設施的維護與保養。組織各項工程的方案審查、預結算申報及施工質量的管理;

三、熟練掌握物業所有設施的性能及使用情況,嚴格執行物業巡查制度,確保物業安全使用;

四、負責對接管物業的各項專業工程資料準確地進行收集、整理、審核和歸檔,系統地檢驗各項設施的運作情況。編寫《接管物業設施檢驗報告》,報領導審批;

五、負責做好物業使用的安全管理,加強物業各項設施的年審、年檢工作,排除安全隱患;

六、建立工程質量管理信息系統和技術資料庫。組織專業技術人員的崗位培訓,不斷加強業務管理能力,提高規范化管理水平;

七、組織行政事業單位物業年度兩次監督檢查;

八、負責辦領導交辦的其他工作。