某某城小區環境衛生管理規定
某城小區環境、衛生管理規定
1、遵守本市市容及環境衛生規定。
2、注意保持本物業的環境衛生,不亂扔煙頭、紙屑,嚴禁隨地大小便;不得在物業內垃圾站、垃圾箱(桶)地方掏拾垃圾;不得晾曬、煎熬惡臭、有刺激性氣味的物質或排放煙塵污染環境。
3、不在本物業內亂搭、亂貼、亂掛、亂寫、亂畫等。
4、應當將家居雜物、垃圾投放到指定的地點。
5、不破壞公共綠化及設施,包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設施等。不向綠地、花草、樹木潑污水和有害物質。
6、不在公共場所種植花草樹木。
7、不違反政府規定燃放煙花、爆竹。
8、本物業區域內不得飼養大型、烈性狗、家禽、鴿子及其它對居民正常生活可能造成影響的動物。對于所有在本物業區域飼養動物的:
1)飼養人應當遵守當地政府的有關規定辦理合法手續,并告知物業管理公司;
2)在遛狗等寵物時,應以繩束之,佩戴口罩,及時清潔寵物在公共區域內排放的糞便;
3)飼養動物,不滋擾鄰里,有安全隱患或造成3戶以上書面投訴時,應自行將動物清離本物業。
9、注意保護樓梯等共用場地的環境衛生,如有物品灑落在共用場地,應自行清除,污染、破壞地面、墻面的,需恢復原樣或賠償。
10、不利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告,不在玻璃窗上張貼報紙,以免有礙觀瞻。
11、空調機冷凝水應當接入統一排水管道,防止隨處滴漏。
12、保持小區內安靜,不得聚眾喧鬧,破壞公眾安寧。
13、商鋪業主及物業使用人不出店經營,越線擺賣。
14、商鋪業主不隨意懸掛招牌。懸掛招牌應符合政府規定,不影響本物業整體形象,不損害相鄰業主權益。
(三)治安、消防、交通管理規定
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或其他從事危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報并告知物業管理公司聯系。
2、在物業管理區域內發現行為可疑人員應及時與物業管理公司聯系。
3、業主出租房屋,應符合相關法律法規的規定,并告知物業管理公司。
4、不得對游泳池內的泳客、會所中健身的客戶、對組團內和客戶家中的陽臺或個人拍照。
5、對易墜落的物品妥善保管,嚴禁高空拋物。
6、愛護防火設施設備,遵守防火規定,發現火災隱患,應及時通知物業管理公司。
7、不準對樓層防火門、通往房屋頂層公共平臺的門私自加鎖。
8、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
9、公共天臺是發生火警或緊急事故時逃生的場所,非上述情況不得使用公共天臺作任何其他用途。
10、管理好電爐、燃氣用具。使用電爐、燃氣爐時勿外出。
11、小區內車輛的進出車場出入口時,應當履行登記或刷卡手續,不得沖崗、撞崗。
12、車輛應停放在停車場或指定的停放地點,不準占道停車、隨意停放而影響公共交通秩序,保持小區通道的順暢。
13、業主離車后應鎖好車門,關閉車窗、頂篷,車輛出入憑證隨身攜帶,勿將貴重物品存放車內。
14、不在本物業內修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡應及時自行清理。
15、不在本物業內試車、練車。
16、車輛進出小區禁止鳴喇叭,車輛停放時應當及時關閉發動機。
17、機動車輛停放期間,防盜報警器應使用靜音,發出報警產生噪音應迅速解除。
18、應當按照停車場收費標準交納車輛停泊服務費。
19、應當愛護停車場設備設施,造成損壞的應承擔賠償責任。
20、車位是停放車輛的地方,不堆放雜物、安裝設施或改作他用。
21、不在物業停車場車位上長期停放極度破殘,以至影響本物業環境和容貌的車輛。
22、行駛時應嚴格遵守交通標識的要求。
23、非機動車輛自行鎖好,在物業內固定停放處停放,長期不使用的應及時處理。
24、其他業主、物業使用人、物業管理公司可對擋在車輛出入口的車輛用車胎鎖等鎖定車輛以保全現場,亦可將擋在車輛出入口的車輛搬離現場,以保障小區通道的順暢。
(四)電梯使用管理規定
1、使用電梯時應文明操作,不用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕;
2、電梯運行過程中切勿將身體依靠轎門,以免發生危險;
3、安全運行,不追逐打鬧、前后搖晃;
4、進出電梯,勿在轎門中間停留或談話;
5、運送重物,請放置轎廂中間;
6、不超載,當超載訊號鈴聲響時,站在門口的乘客應自覺退出,不采用任何形式的強制關門手段;
7、防燃防爆,勿攜帶危險物品進入電梯;
8、如遇火警,請勿使用電梯;
9、禮貌乘梯、禮讓老人和兒童,學齡前兒童須由大人帶領乘梯;
10、為了您和大家的健康,請不要在電梯內吸煙、吐痰、棄物和搬動損壞轎箱內裝飾物;
11、勸阻兒童不可在電梯附近玩耍,以免影響電梯使用,同時避免人身受到傷害。
12、當電梯在運行中突然發生停運等故障時,乘客不必緊張,可按警鈴報告,耐心等待維修人員到來,不采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為,這可能導致對電梯的破壞,使救援工作及電梯修復更加困難;
13、乘客看到停運標志時請不要采取任何令其開啟或移動標志牌的行為,以免發生人身、設備意外事故。
