小區裝修保證金押金管理規定

小區裝修保證金押金管理規定

小區裝修保證金及押金管理規定

1.0目的

妥善管理裝修保證金及《出入證》、《裝修許可證》等押金,保證裝修押金的正常退還。

2.0適用范圍

物業公司所屬各管理處。

3.0管理內容

3.1住戶辦理裝修申請時交納裝修結構保證金2000元、防漏及外觀保證金2000元、安全與環境維護保證金2000元及出入證押金50元/個,裝修許可證押金20元/個,由客戶中心收費員收取并出具收據。

3.2住戶裝修完工后,經工程部檢查確定對結構無破壞,未損壞防水層及絕緣測試合格者,對小區安全與環境無影響,可全額退還結構和安全與環境維護保證金共4000元,驗收合格后三個月無滲漏及無影響外觀現象,退還防漏與外觀保證金2000元。

3.3裝修保證金的退還,分別依照《退還安全、結構與環境保證金流程》和《退還外觀、防漏保證金流程》執行。

3.4若在裝修過程中有對結構或防水或電、氣安全使用造成較大影響,作出相應賠償或恢復正常后,才能退還保證金。

3.5《出入證》與《裝修許可證》憑證件和收據退還押金,若有關人員在小區內違規,將依據《出入證管理制度》、《小區內人員違規處理條例》和《裝修管理流程》的有關規定給予處罰。

4.0相關文件

4.1《退還安全、結構與環境保證金流程》

4.2《退還外觀、防漏保證金流程》

4.3《出入證管理制度》

4.4《小區內人員違規處理條例》

4.5《裝修管理流程》

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