園區(qū)電器設備的養(yǎng)護管理規(guī)定
一、用電量的分配、級路的級徑大小，空氣熔斷器的選擇，嵌入式熔斷器保險絲的安放等，必須經(jīng)過嚴密的計算，這些方面會影響到使用過程中電容器故障的形成和系統(tǒng)的損壞。
二、電器維修屬于特種作業(yè)，無論照明、空調(diào)電梯等的維修人員必須有專業(yè)的上崗證書。
三、維修人員巡視檢查中范圍較廣，包括變配電房、泵房、配電箱、監(jiān)控室、電梯機房、衛(wèi)視機房、每戶進戶電箱等，巡檢的內(nèi)容很多：如變配電房、電梯衛(wèi)視機房的溫度，各種機電運行的聲控燈的好壞，公共地方照明燈完好。
（一）所有巡檢都應有詳實的記錄。
（二）公共地方的照明燈要定期更換。
（三）公共地方的電源插座、接級盒箱等有無脫落和缺蓋。
（四）電梯應堅持自保、月保、季保、年保制度。
（五）消防及噴淋電機須三個月進行一次試運行，煙感器也應半年進行一次認為試驗，保證報警系統(tǒng)完好。
四、經(jīng)常檢查各用戶進戶電表箱、配電箱，了解用戶用電是否符合規(guī)范，有無超負荷的。檢查方法是各戶進級是否發(fā)燙，接級牌螺絲是否松動，級頭是否焦黃，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。
六、避雷裝置的檢查要觀其避雷針與引級連接是否可靠，有無損傷及銹蝕，每兩年要用兆歐表對避雷器接地電阻進行檢測，其接地電阻一般應為5歐姆。
