內蒙古自治區物業管理條例
內蒙古自治區物業管理條例
1、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求（）予以撤銷。
a.人民法院
b.旗縣級人民政府物業行政主管部門
c.蘇木鄉鎮街道辦事處
d.蘇木鄉鎮人民政府
正確答案：a2、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主大會決定籌集和使用住宅專項維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設施的，應當經專有部分占建筑物總面積（）的業主且占總人數（）的業主同意。
a.三分之一以上，三分之二以上
b.三分之二以上，三分之二以上
c.三分之二以上，二分之一以上
d.二分之一以上，二分之一以上
正確答案：b3、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，（）以上人民政府應當將物業管理納入城市管理工作體系和綜合目標責任制考核體系，建立物業管理綜合協調機制和專業化、社會化、市場化的物業服務機制。
a.縣級
b.旗縣級
c.區級
d.地市級
正確答案：b
4、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務企業退出物業服務項目的，應當提前（）書面告知業主或者業主委員會。
a.三十日
b.二十日
c.五十日
d.四十日
正確答案：a
5、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務用房按照房屋建筑總面積的（），且不低于一百平方米配置；業主委員會議事用房按照不低于三十平方米配置。
a.千分之四
b.千分之五
c.千分之^三d.千分之四
正確答案：c
6、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，并自約定之日起（）告知物業服務企業。
a.三十日內
b.十五日內
c.七日內
d.二十日內
正確答案：b
7、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，經業主委員會同意由物業服務企業出租經營的，每次出租期限不得超過（）。
a.兩年
b.一年
c.三年
d.五年
正確答案：b
8、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，經（）以上業主委員會委員提議或者業主委員會主任認為有必要的，應當及時召開業主委員會會議。
a.二分之
一b.四分之
一c.三分之
一d.三分之二
正確答案：c
9、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主大會會議籌備組應當自組成之日起（）內首次召開業主大會會議。
a.五十日
b.四十日
c.三十日
d.六十日
正確答案：d
10、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主委員會的人數由業主大會根據實際情況按照（）的單數確定。
a.五人至九人
b.三人至十一人
c.三人至九人
d.五人至七人
正確答案：b
11、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，建設單位在申請房屋預售許可前將（）報物業項目所在地旗縣級人民政府物業行政主管部門備案。
a.臨時管理規約
b.住宅質量保證書
c.前期物業服務合同
d.住宅使用說明書
正確答案：ac
12、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業服務活動中的合法權益，依照（）的規定履行職責。
a.部門規章
b.法律
c.業主大會議事規則
d.法規
正確答案：bcd
13、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的（）的活動。
a.社會治安
b.公共秩序
c.環境衛生
d.日常生活
正確答案：bc
14、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，建設單位交付住宅物業時，應當向房屋買受人提供哪些資料（）
a.前期物業服務合同
b.住宅使用說明書
c.建設工程規劃許可證
d.住宅質量保證書
正確答案：abd
15、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主委員會委員有哪些下列情形，其業主委員會委員資格終止（）
a.以書面形式向業主委員會提出辭呈的
b.因物業轉讓、滅失等原因不再是業主的
c.喪失履行職責能力的
d.無故缺席業主委員會會議累計三次以上的
正確答案：abc
16、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，發生下列哪些危及房屋使用和人身財產安全的緊急情況，需要使用住宅專項維修資金立即進行維修或者更新改造的，經業主委員會現場查驗確認后，可以直接申請使用維修資金（）
a.屋面、外墻滲漏
b.二次供水水泵運行中斷
c.消防設施故障
d.電梯故障
正確答案：abcd
17、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，（）的業主，應當按照國家有關規定交納住宅專項維修資金。
a.住宅物業
b.開發商
c.住宅小區內的非住宅物業
d.與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業
正確答案：acd
18、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，什么時候籌備成立業主大會（）
a.在一個物業管理區域內，已交付使用的物業建筑面積達到百分之三十不足百分之五十，但使用已超過二年的
b.在一個物業管理區域內，已交付使用的物業建筑面積達到百分之三十不足百分之四十，但使用已超過一年的
c.在一個物業管理區域內，已交付使用的物業建筑面積達到百分之五十以上的
d.在一個物業管理區域內，已交付使用的物業建筑面積達到百分之四十以上的
正確答案：ac
19、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，下列哪些人員在物業服務中享有業主的權利，承擔業主的義務（）
a.已經繼承小區房屋的人
b.因買賣實際占有小區房屋的人
c.小區房屋的所有權人
d.被贈與小區房屋的人
正確答案：abcd20、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，下列可以作為選聘物業服務企業的方式有（）
a.公開招標
b.協議
c.邀請招標
d.議標
正確答案：abc21、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務企業按照合同約定以及《物業管理服務標準》等相關規定提供服務的，業主不得以物業閑置、房屋質量和未享受物業服務或者無需接受相關物業服務為由拒絕交納物業服務費。
a.對
b.錯
正確答案：對22、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主大會和業主委員會開展工作的經費
由全體業主承擔。
經費的籌集、管理、使用由業主大會議事規則規定。
a.對
b.錯
正確答案：對23、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主委員會會議應當有過半數委員出席，作出決定應當經出席的委員過半數同意。
a.對
b.錯
正確答案：對24、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業管理區域內，用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
a.對
b.錯
正確答案：對25、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務用房可以轉讓給小區業主。
a.對
b.錯
正確答案：錯26、（判斷題）違反《內蒙古自治區物業管理條例》規定的行為，即使國務院《物業管理條例》等國家有關法律、法規已經作出具體處罰規定，也要根據《內蒙古自治區物業管理條例》的規定處理。
a.對
b.錯
正確答案：錯27、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務企業根據業主大會決定或者物業服務合同約定，可以利用物業管理區域內共用部位、共用設施設備進行經營，收益歸全體業主所有。
a.對
b.錯
正確答案：對28、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主委員會議事用房屬于業主委員會共有。
a.對
b.錯
正確答案：錯29、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主委員會委員的父母不得在本物業管理區域內的物業服務企業中兼職。
a.對
b.錯
正確答案：對3.0、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務企業承接前期物業服務項目時，應當與開發商共同對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，查驗記錄由雙方簽字確認。
a.對
b.錯
正確答案：錯
內蒙古自治區物業管理條例
1、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，經業主委員會同意由物業服務企業出租經營的，每次出租期限不得超過（）。
a.五年
b.一年
c.兩年
d.三年
正確答案：b2、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主大會會議籌備組應當自組成之日起（）內首次召開業主大會會議。
a.四十日
b.五十日
c.六十日
d.三十日
正確答案：c3、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務企業退出物業服務項目的，應當提前（）書面告知業主或者業主委員會。
a.二十日
b.三十日
c.五十日
d.四十日
正確答案：b
4、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求（）予以撤銷。
a.蘇木鄉鎮街道辦事處
b.人民法院
c.旗縣級人民政府物業行政主管部門
d.蘇木鄉鎮人民政府
正確答案：b
5、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，經（）以上業主委員會委員提議或者業主委員會主任認為有必要的，應當及時召開業主委員會會議。
a.三分之
一b.四分之
一c.三分之二
d.二分之
一正確答案：a
6、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主委員會的人數由業主大會根據實際情況按照（）的單數確定。
a.三人至十一人
b.三人至九人
c.五人至七人
d.五人至九人
正確答案：a
7、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，并自約定之日起（）告知物業服務企業。
a.三十日內
b.七日內
c.十五日內
d.二十日內
正確答案：c
8、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，（）以上人民政府應當將物業管理納入城市管理工作體系和綜合目標責任制考核體系，建立物業管理綜合協調機制和專業化、社會化、市場化的物業服務機制。
a.區級
b.縣級
c.地市級
d.旗縣級
正確答案：d
9、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務用房按照房屋建筑總面積的（），且不低于一百平方米配置；業主委員會議事用房按照不低于三十平方米配置。
a.千分之^三b.千分之五
c.千分之四
d.千分之四
正確答案：a
10、（單選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主大會決定籌集和使用住宅專項維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設施的，應當經專有部分占建筑物總面積（）的業主且占總人數（）的業主同意。
a.二分之一以上，二分之一以上
b.三分之二以上，三分之二以上
c.三分之二以上，二分之一以上
d.三分之一以上，三分之二以上
正確答案：b
11、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，（）的業主，應當按照國家有關規定交納住宅專項維修資金。
a.住宅物業
b.住宅小區內的非住宅物業
c.開發商
d.與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業
正確答案：abd
12、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，下列哪些人員在物業服務中享有業主的權利，承擔業主的義務（）
a.小區房屋的所有權人
b.已經繼承小區房屋的人
c.被贈與小區房屋的人
d.因買賣實際占有小區房屋的人
正確答案：abcd
13、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，建設單位交付住宅物業時，應當向房屋買受人提供哪些資料（）
a.住宅使用說明書
b.住宅質量保證書
c.前期物業服務合同
d.建設工程規劃許可證
正確答案：abc
14、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，建設單位在申請房屋預售許可前將（）報物業項目所在地旗縣級人民政府物業行政主管部門備案。
a.住宅使用說明書
b.前期物業服務合同
c.臨時管理規約
d.住宅質量保證書
正確答案：bc
15、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，什么時候籌備成立業主大會（）
a.在一個物業管理區域內，已交付使用的物業建筑面積達到百分之三十不足百分之五十，但使用已超過二年的
b.在一個物業管理區域內，已交付使用的物業建筑面積達到百分之五十以上的
c.在一個物業管理區域內，已交付使用的物業建筑面積達到百分之四十以上的
d.在一個物業管理區域內，已交付使用的物業建筑面積達到百分之三十不足百分之四十，但使用已超過一年的
正確答案：ab
16、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，下列可以作為選聘物業服務企業的方式有（）
a.邀請招標
b.協議
c.議標
d.公開招標
正確答案：abd
17、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，發生下列哪些危及房屋使用和人身財產安全的緊急情況，需要使用住宅專項維修資金立即進行維修或者更新改造的，經業主委員會現場查驗確認后，可以直接申請使用維修資金（）
a.消防設施故障
b.二次供水水泵運行中斷
c.電梯故障
d.屋面、外墻滲漏
正確答案：abcd
18、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的（）的活動。
a.環境衛生
b.日常生活
c.公共秩序
d.社會治安
正確答案：ac
19、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主委員會委員有哪些下列情形，其業主委員會委員資格終止（）
a.喪失履行職責能力的
b.因物業轉讓、滅失等原因不再是業主的
c.無故缺席業主委員會會議累計三次以上的
d.以書面形式向業主委員會提出辭呈的
正確答案：abd20、（多選題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業服務活動中的合法權益，依照（）的規定履行職責。
a.法規
b.部門規章
c.法律
d.業主大會議事規則
正確答案：acd21、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務企業根據業主大會決定或者物業服務合同約定，可以利用物業管理區域內共用部位、共用設施設備進行經營，收益歸全體業主所有。
a.對
b.錯
正確答案：對22、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主委員會委員的父母不得在本物業管理區域內的物業服務企業中兼職。
a.對
b.錯
正確答案：對23、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業管理區域內，用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
a.對
b.錯
正確答案：對24、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務企業按照合同約定以及《物業管理服務標準》等相關規定提供服務的，業主不得以物業閑置、房屋質量和未享受物業服務或者無需接受相關物業服務為由拒絕交納物業服務費。
a.對
b.錯
正確答案：對25、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主委員會議事用房屬于業主委員會共有。
a.對
b.錯
正確答案：錯26、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務企業承接前期物業服務項目時，應當與開發商共同對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，查驗記錄由雙方簽字確認。
a.對
b.錯
正確答案：錯27、（判斷題）違反《內蒙古自治區物業管理條例》規定的行為，即使國務院《物業管理條例》等國家有關法律、法規已經作出具體處罰規定，也要根據《內蒙古自治區物業管理條例》的規定處理。
a.對
b.錯
正確答案：錯28、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主委員會會議應當有過半數委員出席，作出決定應當經出席的委員過半數同意。
a.對
b.錯
正確答案：對29、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，物業服務用房可以轉讓給小區業主。
a.對
b.錯
正確答案：錯3.0、（判斷題）根據《內蒙古自治區物業管理條例》，業主大會和業主委員會開展工作的經費由全體業主承擔。
經費的籌集、管理、使用由業主大會議事規則規定。
a.對
b.錯
正確答案：對
