長灣小區裝修管理約定
長青灣小區裝修管理約定
【kd.長青灣】是全體業主共同的家園,為維護小區的安寧、整潔和祥和,全體業主共同訂立并承諾履行本約定:
1、不得改變房屋、車庫的使用用途,將住宅、車庫用作商業、經營、工廠、倉庫、辦公等用途。
2、在進行室內裝飾裝修時,應遵守建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定。
3、在工程開工前,向物業客戶服務中心申報登記,物業客戶服務中心告知的關于裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項,與物業客戶服務中心簽訂裝飾裝修管理協議,并將此協議內容告知自行委托的裝飾裝修施工單位。
4、不拒絕和阻礙物業客戶服務中心依據裝飾裝修管理協議的約定,對裝飾裝修活動進行的監督檢查。
5、按裝修管理協議約定的時間裝修,以免滋擾鄰里。
6、不因房屋裝修影響毗鄰房屋的使用安全及產生安全隱患。
7、不擅自改變房屋建筑(含外墻、外門窗、陽臺、露臺等部位)及其設施設備的結構、設計用途、功能和布局、外貌的顏色、形狀、規格等。
8、不對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建,業戶裝修前應對上水、下水、開關等進行檢查。
9、不得在屋頂等公共部位安裝衛星接收器。
10、裝修垃圾袋裝,并按物業客戶服務中心指定地點、指定時間堆放。
11、安裝遮陽蓬、雨蓬須經政府規劃部門批準,到物業客戶服務中心備案,不得擅自安裝遮陽蓬、雨蓬。
12、所有陽臺、平臺不得封閉,護欄不得更改(含顏色、材料、增加門扇)。
13、不得改動車庫門、所有住戶防盜門。不得私自安裝防盜窗花和拉閘門。
14、安裝空調應當將空調機外機安裝在建筑設計指定位置,并注意安裝牢固,防止跌落。
15、業主裝修前應對房間上、下水等各種管線設施及開關進行仔細檢驗。無破損、漏點、方可施工。
