小區裝修現場管理作業手冊
小區裝修現場管理標準作業手冊
為了保障客戶的利益,確保房屋使用壽命,維護小區的正常秩序
01、施工人員進場前由客服中心填寫《裝修施工人員登記表》,發放《臨時出入證》,巡邏崗需對裝修戶的《裝修許可證》進行驗證和張貼檢查,巡查時間為夏季 :7:00至晚上21:00,冬季8:00至晚上22:00,每天巡查次數不少于1次,并記錄在《工作日志》中
02、查驗施工人員有無《臨時出入證》、證件與人是否相符,有無過期,對已過期的證件要予以沒收并及時通知管理處
03、檢查施工場地有無按規定配備滅火器,裝修施工過程中有無違反《裝修許可證》所核定內容,如有問題及時通報裝修管理員
04、明火作業時,必須檢查操作人員有無上崗證,相關防范措施是否落實
05、要對裝修戶的裝修時間進行檢查,發現超時施工者應立即制止
06、每天19點由巡邏崗檢查施工人員停止作業,并督促無留宿證明得施工人員離開小區,需留宿的施工人員應出具管理處辦理的留宿證明
07、督促施工隊人員搬運垃圾只能在裝修允許時間內搬運
08、巡邏崗必須監督施工人員只能使用貨梯、按指定的通道進出及搬運材料等
09、監督裝修隊每天下午16點至18點,把垃圾搬出戶外至裝修垃圾臨時堆放點
10、監督裝修隊在撤離時所搬物品應填寫《物品搬運放行條》,并對垃圾堆放現場及樓道予以清理打掃,避免垃圾堆放占用和堵塞消防通道
11、監督裝修人員將垃圾袋裝放到指定地點。垃圾清運完后,檢查清運垃圾的通道墻面、地面、天花及公共設施有無損壞、磨花現象,發現問題及時處理。
