某別墅小區裝修材料的管理
別墅小區裝修材料的管理
一、所有進入小區的裝修材料:沙、水泥和石等易散落地面的材料進入小區前必須用袋裝好。
二、用拖拉機、汽車和斗車等進入小區裝載上述裝修材料卸貨時須由保安人員指定臨時存放位置堆放,并即刻搬完并清掃堆放現場及樓梯的散落余碴。
三、嚴禁任何工程在小區公共地方(人行道、車行道、車位、樓梯、天臺等)攪拌水泥沙漿。
四、裝修余泥(包括沙、石、磚、廢棄木材等到)從裝修房間搬出來前,必須用袋好,并即刻反至8號崗外管理處指定的余泥堆放點,不準堆放于小區公共地方。
五、搬運工人必須憑證進入小區,工作時不準打赤膊,并佩載出入證。
六、管業部管業助理在給業主辦理收樓及裝修手續時,必須向業主申明上述有關規定,不得以任何理由托辭,如查屬系管業助理未向業主及裝修商申明刻聲明的,所有責任由該管業助理負責,管理主管負領導責任。
七、施工現場及搬運車輛、人員的管理由保安部負責。
開工申報與監督
裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業,應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝修管理服務協議。
住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容:
(一)裝飾裝修工程的實施內容;
(二)裝飾裝修工程的實施期限;
(三)允許施工的時間;
(四)廢棄物的清運與處置;
(五)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;
(六)禁止行為和注意事項;
(七)管理服務費用;
(八)違約責任;
(九)其他需要約定的事項。
裝修管理的流程設定
業主申請表
填寫裝修申請表
領取《裝修管理規定》
繳納裝修管理金及保證金
再審核
裝修施工審核
驗收不合格限期整改
合格
退還押金通過去未通過
動工重新設計
