文匯社區出租房屋管理的約定
社區出租房屋管理的約定
(一)出租房屋本著誰出租誰受益誰負責的原則,出租人應當自覺與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內,到居委會服務站辦理房屋出租登記手續。并填寫下列內容。
(1)出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地,實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地址、聯系方式、工作單位、外省市人員婚育證明。
(2)出租房屋的基本情況、租金和租賃期限。
(3)房屋權屬證書或者房屋來源證明。
(4)本市規定的其他內容。
(二)出租人對承租人使用房屋的情況進行監督。出租人不得向無身份證明的人員出租房屋,不得以出租房屋的方式為非法生產經營提供條件。發現承租人利用出租房屋有犯罪嫌疑的及時向公安機關報告。對多人居住的出租房屋,出租人應當建立居住人員登記簿,并按規定報送居委會。
(三)出租人不得將居住房屋改為經商用途。
(四)出租房屋的建筑結構和設備設施,應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全。
(五)禁止將違法建筑和其他依法不得出租的房屋出租。
(六)出租人負責監督承租人在租賃內不得擾民妨礙街坊四鄰正常生活秩序。
