x物業工程部巡檢管理細節要求
物業工程部巡檢管理細節要求
1、目的;
保證小區公共區域設施設備的正常運行避免和減少裝修違章行為發生。
2、適用范圍;
適用于管理處所轄的所有小區公共區域設施設備及二次裝修;
3、職責;
3.1工程部主管全面負責小區公共區域設施設備運行管理工作及二次裝修檢查工作。
3.2工程部領班具體負責小區公共設備設施和二次裝修巡檢工作的組織落實。
4.0細節規范;
4.1工程部日常巡檢由值班人員在上班半小時后進行,
4.2當日值班人員應按本系統規定相關檢查內容填寫巡檢記錄表,對巡檢中發現的問題及時上報領班及部門主管,對設施設備的問題應采取適當安全措施,防止故障發生及事故的發生。
4.3當值班人員外出巡檢時,必須隨身攜帶對講通訊工具,隨時與部門主管保持聯系。
4.4當日值班人員應對當日裝修的施工戶的進度、內容在巡檢表中做簡單的記錄;
4.5當日值班人員在結束巡檢中的問題做簡單的提示;
4.6巡檢中發現的問題交工程部主管簽審核意見.
4.7對裝修中發現的違章行為,應當場制止,并立即向領班或主管報告,爭取及時糾正避免違章發生。
5.0記錄表單;
《工程部工作日志》《工程部巡檢記錄表》
