房地產工程部簽證管理

房地產工程部簽證管理

房地產公司工程部簽證管理

第一節管理職能

一、總工程師負責簽證工作的領導,由總工負責審批。

二、工程部負責會同施工單位、監理單位確認工程簽證的實物量。

三、工程部負責會同審查工程簽證的金額,確認材料價差補償范圍、種類及預算量,確認價差。

第二節辦理簽證的范圍和依據

一、下列情況可以辦理工程簽證:

1、施工單位依據設計院或建設單位出具的設計變更圖、洽商記錄、變更通知而變更施工。

2、由于建設單位的責任引起的停工,返工損失。

3、施工單位應建設單位的要求從事施工范圍之外的作業。

二、辦理價差簽證必須同時具備下列條件:

1、施工單位自行采購并實際用到工程上的材料、加工件或半成品。

2、合同預算中對該品種的材料,加工件或半成品沒有包死價格,并規定可以計算價差。

三、造價增加小于等于2000元的項目只辦理技術洽商,不辦理簽證。

四、計算工作量時,必須同時計算增、減工作量。