- 目錄
第1篇 物業空調技術員崗位職責與素質要求
物業空調技術員崗位職責及素質要求
a、崗位職責
*對空調領班負責并匯報工作;
*完成空調維修、保養、安裝工作;
*完成日常性維修保養工作的相關記錄;
*負責對本崗位qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業的各項工作目標。
b、素質要求
*中技或高中以上學歷,持空調上崗證;
*具有三年以上空調維修、安裝、保養工作經驗;
*具有較強的動手能力;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎知識;
*熟悉專業工種的有關技術資料。
第2篇 物業高級空調技術員崗位職責
物業項目高級空調技術員崗位職責
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:高級空調技術員(領班)
直屬主管:工程經理/工程主管
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身高體重:無特殊要求
教育程度:高中或相當學歷,最好受過全日制專業職業學校之培訓
專業技能:在暖通空調或制冷設備的操作和維修方面具有豐富經驗,有電器或管道維修技能更佳
工作經驗:從事物業管理或酒店空調工作三年以上
資格證書:空調工六級以上專業證書,有鉗工、低壓或電焊操作證更佳
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規章制度
工作時間:常日班根據需要確定休息日或12小時倒班制,做一天休一天,年終無節假日
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統一的工作服
員工福利:享有國家規定的各種福利待遇
試用期:三個月
可晉升職位:工程副主管
五、職責概述
在工程經理/主管的領導下,確保整幢大樓之空調設備及系統處于良好動作狀態,參與工程部對二次裝修督導及其他設備的維護保養工作。
六、崗位職責
10.服從物業工程經/主管的工作安排,認真完成工作任務。
11.負責物業空調設備及系統的日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。
12.熟悉大樓內空調設備的情況,嚴格執行空調設備保養制度和操作規程,認真做好各項運行記錄。
13.發現故障和問題,及時采取措施,盡快排除和解決,作好記錄并匯報上級領導。
14.及時有效地完成各項空調維修單修理工作。
15.做好應急搶修工作,當接到事故和異常情況報告后,應立即奔赴現場,在工程經理及專業工程師的安排指導下完成搶修工作。
16.嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時交接班,做好工作日志,不得無故離崗。
17.刻苦鉆研業務,不斷提高維修技術和服務質量,努力做到一專多能,完成領導交辦的其他任務。
18.合理使用工具、儀器和材料,愛護設備及公物,保持所管設備機房和值班室的安全和清潔工作。
19.積極參加業務學習和技術培訓,不斷提高業務水平。
第3篇 物業空調技術員崗位職責
物業項目空調技術員崗位職責
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:空調技術員
直屬主管:工程經理/主管(技術上接受空調工程師的指導)
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身高體重:無特殊要求
教育程度:高中或相當學歷,受過全日制專業學校之培訓優先
專業技能:在暖通空調和制冷設備操作保養方面具有豐富經驗,有給排水、消防或電器設備的維修技能更佳
工作經驗:從事物業管理或酒店空調工種三年以上工作經驗
資格證書:空調或制冷操作證,有低壓或電焊及其他操作證更佳
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規章制度
工作時間:常日班或根據需要做12小時日班制,做一天休一天,年終無節假日
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統一的工作服
員工福利:享有國家規定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:高級空調技術員
五、職責概述
在工程經理/主管的領導下,確保整幢大樓之空調設備/系統處于良好動作狀態,參與和配合工程部其他工種的維護保養工作。
六、崗位職責
1.服從工程經理/主管的工作安排,認真完成工作任務。
2.參與物業空調設備/系統日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。
3.熟悉物業內空調及與空調有關設備的情況,嚴格執行空調設備保養制度和操作規程,認真做好各項運行記錄。
4.發現故障和異常情況,盡快采取有效措施,并及時匯報上級領導。
5.及時有效地完成各項空調維修單修理工作。
6.遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時交接班,完成每天工作日志,不得無故離崗。
7.刻苦鉆研業務,不斷提高維修技術和服務質量,努力做到一專多能,完成領導交辦其他設備的維修保養工作。
8.合理使用工具、儀器和材料,愛護設備和公物,保持所管機房、設備和值班室的安全和清潔工作。
9.積極參加業務學習和技術培訓,不斷提高業務水平。
第4篇 物業空調技術員崗位職責3
物業項目空調技術員崗位職責(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:空調技術員
直屬主管:工程經理/主管(技術上接受空調工程師的指導)
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:高中或相當學歷,最好受過全日制專業學校之培訓
專業技能:在暖通空調和制冷設備操作保養方面具有豐富經驗,有給排水、消防或電器設備的維修技能更佳
工作經驗:從事物業管理或酒店空調工種三年以上工作經驗
資格證書:空調或制冷中級工證書,有低壓或電焊及其他操作證更佳
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規章制度
工作時間:常日班或根據需要做12小時日班制,做一天休一天,平時無節假日
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統一的工作服
員工福利:享有國家規定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:高級空調技術員
五、職責概述
在工程經理/主管的領導下,確保物業之空調設備/系統處于良好運作狀態,配合工程部其他工種的維護保養工作。
六、崗位職責
1.服從工程經理/主管工作安排,認真完成工作任務。
2.參與物業空調設備/系統日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。
3.熟悉物業內空調及與空調有關設備的情況,嚴格執行空調設備保養制度和操作規程,認真做好各項運行記錄。
4.發現故障和異常情況,盡快采取有效措施,并及時匯報上級領導。
5.及時有效地完成各項空調維修單工作。
6.嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規定,履行交接班手續,完成每天工作日志,不得無故離崗。
7.刻苦鉆研業務,不斷提高維修技術和服務質量,努力做到一專多能,完成領導交辦其他設備的維修保養工作。
8.合理使用工具、儀器和材料,愛護設備和公物,保持所管機房、設備和值班室的安全、清潔工作。
9.積極參加業務學習和技術培訓,不斷提高業務水平。
