z園小區財務管理方案
荔園小區財務管理方案
為進一步提高為客戶服務的水準,為客戶當好家、理好財,本著遵循'以支定收,取之于民,用之于民'的原則,做到收支合理、帳目公開、自覺接受業主/住戶的監督,為此特制定以下財務公開制度:
一、帳目公開
1.收費項目公開,管理費、水電費等按有關規定執行。
2.收費標準公開,按物價部門批準的范圍執行。
3.費用支出內容公開,支出內容按照《物業管理條例》規定的范圍執行。
二、定期公布、季度公布和年度公布
1.收費標準常年公布。
2.每季度公布一次財務收支節余情況(下一季度初十號以前公布上季度收支節余情況)。
3.每年公布一次經審計通過后的全年財務收支節余情況資料。(注:具體時間為審計后的當月公布)
三、接受審計,嚴格執行財經紀律,按制度和規定時間整理好帳務,主動申請接受會計審計,對審計出來的問題,要找出原因,弄清責任,及時整改,直至達到要求。
四、帳目公布,由管理處帳務室主任負責,報管理處主任審核并實施。
五、帳目公布方式:
1.收費標準在收費通知單上向業主/住戶每月公布一次,無特殊情況,收費標準不作任何變動。
2.公布帳目以張貼財務報表的方式,在宣傳欄張貼,向業主/住戶公布。
3.做到隨時接受業主咨詢。
